1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Дом, 6 комн., Floresta
Av. Avellaneda al 4400
Характеристики
- Общая площадь
- 450 м²
- Крытая
- 280 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 5
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
En venta floresta divina casa de 4 dormitorios con pileta parrilla Y jardinsobre lote propio de 8, 66x51Patio al frente, con cochera para 2 autos 4 dormitorios, 2 en suite, los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Escritorio biblioteca Amplio living comedor con salida a jardínCocina separadaLavadero y dependencia e servicio Gran jardín con pileta parrilla y galería
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 24 сентября 2026 г. | USD 350 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 325 000 | -7 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +2,1 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., FlorestaFloresta · 280 м · 515 м² · 6 комн. · 1972 · машино-местоUSD 757/m²с поправкой 869 · сходство 72
Дом, 6 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 270 м · 380 м² · 6 комн. · 2014 · машино-местоUSD 1 789/m²с поправкой 1 607 · сходство 64
Дом, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 370 м · 450 м² · 5 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 067/m²с поправкой 1 366 · сходство 60
Дом, 7 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 м · 547 м² · 7 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 059/m²с поправкой 1 054 · сходство 58
Дом, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 м · 672 м² · 5 комн. · 1991 · машино-местоUSD 371/m²с поправкой 431 · сходство 50
Дом, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 м · 400 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 675/m²с поправкой 674 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
- EESCUELA LIBRE MICAELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
- EREPUBLICA DE PORTUGALШкола · Nivel primario común · 390 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 250 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 270 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.