1 / 8 · 22 mais no anúncioCasa de 6 ambientes em Floresta
Av. Avellaneda al 4400
Ficha
- Metragem total
- 450 m²
- Coberta
- 280 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 5
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En venta floresta divina casa de 4 dormitorios con pileta parrilla Y jardinsobre lote propio de 8, 66x51Patio al frente, con cochera para 2 autos 4 dormitorios, 2 en suite, los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Escritorio biblioteca Amplio living comedor con salida a jardínCocina separadaLavadero y dependencia e servicio Gran jardín con pileta parrilla y galería
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 24 de setembro de 2026 | USD 350.000 | — |
| 17 de outubro de 2026 | USD 325.000 | -7 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · -2,2 % idade · +2,1 % metragem · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em FlorestaFloresta · 280 m · 515 m² · 6 amb. · 1972 · garagemUSD 757/m²ajustado 869 · similaridade 72
Casa de 6 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 270 m · 380 m² · 6 amb. · 2014 · garagemUSD 1.789/m²ajustado 1.607 · similaridade 64
Casa de 5 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 370 m · 450 m² · 5 amb. · 1966 · garagemUSD 1.067/m²ajustado 1.366 · similaridade 60
Casa de 7 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 m · 547 m² · 7 amb. · 2006 · garagemUSD 1.059/m²ajustado 1.054 · similaridade 58
Casa de 5 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 m · 672 m² · 5 amb. · 1991 · garagemUSD 371/m²ajustado 431 · similaridade 50
Casa de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 m · 400 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 675/m²ajustado 674 · similaridade 50
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EESCUELA LIBRE MICAELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALEscola · Nivel primario común · 390 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 250 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 270 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 600 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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