1 / 8 · 8 más en el avisoVenta Departamento 2 Amb - Apto Credito!
Av Directorio al 3500
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Depto 2 ambientes. Apto crédito!! Piso 2 contrafrente. Amoblado. Baño completo con ventanas al exterior. Cocina integrada con muebles Blaisten bajo mesada y alacena. Artefacto de cocina a gas y estufa tiro balnceado. Split frío- calor en living comedor. Placares con interiotes y baulera en dormitorio. Muy buen estado. Edificio en muy buen estado de mantenimiento. Agua caliente centralizada. 4 Cuadras del Parque AvellanedaEl edificio se encuentra sobre Av. Directorio al 3. 500 con acceso a numerosas líneas de colectivo y a 12 cuadras del subte línea A. Corredor responsable: Paula Elisa Mutuverría. Matrícula cucicba 6689 Corredor responsable: Paula Elisa MutuverríaTel/ Wsp: (11) Ver datos Wsp: (11) Ver datos Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,5 % superficie · +1,4 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminoso Departamento de 2 Ambientes con Balcón Al Frente Sobre Av Directorio 3500Parque Avellaneda · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 2018USD 1.532/m²ajustado 1.522 · similitud 88
Luminoso Departamento Monombiente con Balcón Al Frente Sobre Av Directorio 3500Parque Avellaneda · misma dirección · 37 m² · 1 amb · 2019USD 1.676/m²ajustado 1.592 · similitud 82
Venta 2 Amb Balcón Contrafrente Parque AvellanedaParque Avellaneda · 200 m · 44 m² · 2 amb · 2017USD 2.159/m²ajustado 2.142 · similitud 79
Unidad 40m2 Única- Todos Los Ambientes Iluminados Y Ventilados.Caballito · 130 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.331/m²ajustado 2.245 · similitud 77
Departamento 2 Amb con Patio y Balcón en Venta en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 380 m · 53 m² · 1 amb · 2013USD 1.736/m²ajustado 1.802 · similitud 77
Venta 2 Amb Dpto Patio Balcon Parque AvellanedaParque Avellaneda · 70 m · 59 m² · 2 amb · 2022USD 1.610/m²ajustado 1.637 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 970 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Escuela · Nivel secundario común · 370 m
- ESTELLA MARISEscuela · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 740 m
- PParque AvellanedaEspacio verde · Parque · 840 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.