1 / 5 · 5 más en el aviso3 Ambientes Al Contrafrente En Venta Barrio La Boca
Brandsen 400
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes al contrafrente - Muy luminoso, orientado al norte - Living comedor - Cocina - Dos dormitorios con placards y pisos de parquet - Baño completo con ventilación natural.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · -0,6 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 3 Amb. LateralLa Boca · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 1991USD 1.417/m²ajustado 1.417 · similitud 97
Venta Departamento Dúplex 2 Amb con Cochera Cubierta - La Boca - Apto CreditoLa Boca · 190 m · 46 m² · cocheraUSD 1.652/m²ajustado 1.401 · similitud 83
Departamento En Venta En La Boca, Capital Federal, Buenos AiresLa Boca · 270 m · 50 m² · 2 ambUSD 1.260/m²ajustado 1.226 · similitud 82
Departamento De 2 Ambientes En Calle OlavarriaLa Boca · 200 m · 48 m² · 3 amb · 1996USD 1.135/m²ajustado 1.089 · similitud 81
Venta De Departamento 2 Y 1/2 Ambientes En La Boca, 52,63 M2 Capital FederalLa Boca · 260 m · 53 m² · 2 amb · 1986USD 1.235/m²ajustado 1.241 · similitud 81
Departamento Dos Ambientes Al Frente con BalconLa Boca · 340 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 1.333/m²ajustado 1.382 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 90 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 630 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 950 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 140 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.