1 / 8 · 30 más en el avisoVenta 2 Ambientes en Duplex con Cochera - en Complejo Puerto Pampa! Seguridad
CABOTO 450. Entre 20 de septiembre y Blanes, juan m.
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes con cochera en La Boca/ Barracas, Capital Federal - Distrito de las Artes. ¡Descubre el dúplex que combina estilo, amplitud y todo lo que necesitas a un paso de la ciudad! Este dúplex de 2? ambientes en el 6to piso frente del Condominio Puerto? Pampa te espera con todo listo para mudarte: la unidad está ubicado en la Etapa? 1, la primera fase del proyecto que ya está entregada y en pleno funcionamiento. Este dúplex te invita a vivir en un espacio luminoso, con vista abierta y la comodidad de una cochera cubierta incluida. - Planta baja: cocina integrada al living? comedor, separada por una barra con muebles de alto y bajo mesada, anafe y horno eléctrico; además cuenta con espacio para lavarropas., salida a Balcon. - Balcon aterrazado: ideal para una parrilla y momentos al aire libre. - Planta alta: dormitorio en suite con vestidor, baño completo y rincón para un escritorio. - Extras: cochera cubierta, excelente iluminación natural y ubicación privilegiada. El complejo cuenta con500 unidades (viviendas, oficinas y locales comerciales) distribuidas en tres etapas. - Esta unidad pertenece a la Etapa? 1, ya entregada y con todas las terminaciones listas para vivir. - La Etapa? 2 está avanzada y ya entregando unidades y la Etapa? 3 está en planificación. Amenidades: piscina (concluida la Etapa? 2), gimnasio, salón de usos múltiples, solárium, laundry, 3? niveles de cocheras, locales comerciales en planta baja, vigilancia 24? hs y acceso controlado. Ubicación: a pasos de la Usina del Arte, Parque? Lezama y Puerto? Madero; rodeado de bares, restaurantes, universidades y con excelente conectividad de transporte. Una zona de pleno crecimiento, rodeado de arte urbano, galerías y la energía joven que caracteriza al "Distrito de las Artes", el edificio está a pasos de la Usina del Arte, del Parque Lezama y a menos de 500? m de Puerto? Madero, con acceso inmediato a la Autopista Illia y a las principales avenidas de la ciudad. Todo esto convierte a este dúplex en una gran oportunidad de inversión y en el lugar ideal para quienes buscan vivir donde la ciudad se reinventa. ¿Te animas a conocer el espacio? Agenda tu visita y descubre por qué este es el punto de partida perfecto para vivir y rentabilizar en una de las áreas con mayor proyección de Buenos? Aires. No dejes pasar esta oportunidad; agenda tu visita y enamórate de tu nuevo hogar. Innovar grupo inmobiliarioxintel(igi-igi-1257)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,1 % antigüedad · -2 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes En Duplex Con Cochera - Condominio Puerto Pampa- Seguridad- Distrito De Las ArtesLa Boca · misma dirección · 65 m² · 2 amb · 2018 · cocheraUSD 2.130/m²ajustado 2.134 · similitud 97
Departamento Monoambiente En La BocaBarracas · misma dirección · 57 m² · 2 amb · 2026USD 1.684/m²ajustado 1.913 · similitud 82
Departamento Tipo Loft En Dos Plantas Con BalconLa Boca · 210 m · 65 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 2.185 · similitud 82
Departamento Duplex En Venta En La Boca Con PatioLa Boca · misma dirección · 73 m² · 2 amb · 2025USD 1.644/m²ajustado 1.960 · similitud 82
Duplex en La Boca Excelente Propiedad Puerto PampaLa Boca · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 2025 · cocheraUSD 1.827/m²ajustado 1.790 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso La BocaLa Boca · 100 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 1.143/m²ajustado 1.272 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 460 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.