1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Luminoso La Boca
Blanes 60
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes 56 m2 Restaurado Muy luminoso La Boca - frente a Catalinas SurEspacioso departamento tipo PH de 56m2,
ubicado en Primer piso por escalera en el barrio de Catalinas Sur, La Boca, pleno distrito de las artes.??Este Departamento es ideal para quienes buscan vivir en la ciudad, en un barrio en plena transformación y con excelente acceso al transporte público, o como inversión. De la década del 30, restaurados baño y cocina conservando estilo.
Instalaciones hechas a nuevo, caños y electricidad.??Características del Departamento:
Primer piso por escalera.
Superficie: 56m2?
2 habitaciones 4x4 unificadas en un loft + hall de acceso,
cocina y baño.?
Ubicación: interno con mucha luz y vista al cielo.
Instalaciones eléctricas y de agua hechas a nuevo.?
Cocina separada, reciclada.?
Baño reciclado. Expensas 160.000$ Apto crédito.
La zona: ubicado sobre la calle Blanes, a media cuadra de Catalinas Sur y frente al desarrollo inmobiliario Puerto Pampa. A 50 m. del río, 300 m. del metrobús de Almirante Brown, cercano a galerías y teatros, a 100 m. de la renovada plaza islas Malvinas, 200 m. de la Usina del Arte.
Transporte: 300 m.
Metrobús almirante Brown y estación terminal eBus, colectivos 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195. A 100 m. de la terminal de Colonia Express.??
Este departamento es una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda renovada con estilo como para inversores que desean obtener una renta segura en una ubicación privilegiada. ??Para más información y coordinar una visita, contáctanos. También podemos ayudarte a vender y comprar en simultaneo, consultanos!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,7 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente En La BocaBarracas · 100 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 1.684/m²ajustado 1.719 · similitud 93
Duplex en La Boca Excelente Propiedad Puerto PampaLa Boca · 100 m · 52 m² · 2 amb · 2025 · cocheraUSD 1.827/m²ajustado 1.609 · similitud 91
Venta Departamento 3 AmbientesLa Boca · 250 m · 56 m² · 3 amb · 2026USD 1.463/m²ajustado 1.498 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes En La BocaBarracas · 100 m · 46 m² · 2 amb · 2016USD 2.087/m²ajustado 2.145 · similitud 79
Venta 2 Ambientes en Duplex con Cochera - en Complejo Puerto Pampa! SeguridadLa Boca · 100 m · 64 m² · 2 amb · 2018 · cocheraUSD 2.156/m²ajustado 1.937 · similitud 78
Venta 2 Ambientes En Duplex Con Cochera - Condominio Puerto Pampa- Seguridad- Distrito De Las ArtesLa Boca · 100 m · 65 m² · 2 amb · 2018 · cocheraUSD 2.130/m²ajustado 1.918 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 370 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 870 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.