1 / 8 · 22 más en el avisoDepartamento en Venta en San Telmo
Av. Caseros al 400
Ficha
- Superficie total
- 128 m²
- Cubierta
- 128 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 95 años (1931)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Semi piso en venta en San TelmoUbicado sobre el Boulevard Caseros, en pleno polo gastronómico, rodeado de arte, historia y cultura. Este encantador departamento, posee ambientes amplios y luminosos, con detalles de época muy bien conservados. Techos altos y pisos de pinotea que aportan un toque de distinción y elegancia. Carpintería de madera en puertas y marcos, en perfecto estado de conservación, que resaltan el carácter único de la propiedad. Se encuentra en un segundo piso por ascensor y/o escaleraCaracterísticas destacadas: * Hall de entrada, que da la bienvenida con estilo* Living y comedor definidos, ideales para reuniones y vida social, con mucha luz natural* Escritorio, perfecto para estudiar o trabajar en casa* Balcón a la calle, para disfrutar en todo momento con una hermosa vista* 3 dormitorios muy cómodos, con buen espacio de guardado* 2 baños completo, uno con hidromasaje, funcional y práctico* Cocina amplia y cómoda con acceso a lavadero independiente * Instalación eléctrica hecha a nuevo, garantizando comodidad y seguridad* Split frio/calor en habitaciones, living y comedorUna propiedad ideal para vivir, invertir o destinar a alquiler temporario, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. San Telmo - El corazón histórico de la ciudad!! varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -18,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en San TelmoSan Telmo · misma dirección · 128 m² · 5 amb · 1931USD 2.227/m²ajustado 2.227 · similitud 97
Departamento En Venta En San TelmoLa Boca · misma dirección · 128 m² · 5 amb · 1931USD 2.227/m²ajustado 2.227 · similitud 97
Venta Depto 4 Ambientes - BarracasBarracas · 40 m · 130 m² · 3 amb · 1912USD 1.923/m²ajustado 2.129 · similitud 73
4 Ambientes | San Telmo | Venta | con CocheraSan Telmo · 480 m · 123 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.683/m²ajustado 2.191 · similitud 68
Venta Departamento 5 Amb Barracas 2 CocherasBarracas · 260 m · 150 m² · 5 amb · 1970 · cocheraUSD 2.493/m²ajustado 1.880 · similitud 67
Departamento 4 Ambientes De Estilo En BarracasBarracas · 450 m · 122 m² · 4 amb · 1926USD 1.311/m²ajustado 1.416 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 890 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 900 m
- EDEAN GREGORIO FUNESEscuela · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 210 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 160 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.