Apartamento de 5 ambientes em La Boca — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · La Boca

Apartamento de 5 ambientes em La Boca

Av. Caseros al 400

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
128 m²
Coberta
128 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
95 anos (1931)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 250.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Semi piso en venta en San TelmoUbicado sobre el Boulevard Caseros, en pleno polo gastronómico, rodeado de arte, historia y cultura. Este encantador departamento, posee ambientes amplios y luminosos, con detalles de época muy bien conservados. Techos altos y pisos de pinotea que aportan un toque de distinción y elegancia. Carpintería de madera en puertas y marcos, en perfecto estado de conservación, que resaltan el carácter único de la propiedad. Se encuentra en un segundo piso por ascensor y/o escaleraCaracterísticas destacadas: * Hall de entrada, que da la bienvenida con estilo* Living y comedor definidos, ideales para reuniones y vida social, con mucha luz natural* Escritorio, perfecto para estudiar o trabajar en casa* Balcón a la calle, para disfrutar en todo momento con una hermosa vista* 3 dormitorios muy cómodos, con buen espacio de guardado* 2 baños completo, uno con hidromasaje, funcional y práctico* Cocina amplia y cómoda con acceso a lavadero independiente * Instalación eléctrica hecha a nuevo, garantizando comodidad y seguridad* Split frio/calor en habitaciones, living y comedorUna propiedad ideal para vivir, invertir o destinar a alquiler temporario, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. San Telmo - El corazón histórico de la ciudad!! varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEHHPPP285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.129/m²faixa USD 1.416–2.227/m² · para esta metragem USD 181.261–285.000
+5% vs. comparáveisPede USD 285.000; os comparáveis ajustados implicam USD 272.523.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -18,1 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 890 m (11 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 4, 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 61, 62, 129, 143
85
Segurança1.148 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
26
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesParque Lezama a 210 m · 1 em 500 m
73
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 530 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 890 m
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 900 m
  • EDEAN GREGORIO FUNESEscola · Nivel primario común · 240 m
  • ECOLEGIO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 530 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • PParque LezamaÁrea verde · Parque · 210 m
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 610 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 160 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 500 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 720 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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