Venta en Bloque de 3 Propiedades a Pasos de Casa Foa, Olavarria 900, La Boca — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Casa · Venta · La Boca

Venta en Bloque de 3 Propiedades a Pasos de Casa Foa, Olavarria 900, La Boca

Olavarria al 900

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
300 m²
Cubierta
300 m²
Antigüedad
100 años (1926)
Cocheras
0

Descripción

Venta en bloque de 3 propiedades sobre calle Olavarría al 900, son 2 viviendas ( 1 en planta baja y otra en planta alta) más un local comercial en planta baja. Todas tienen entrada independiente! Ideal para vivir y tener dos rentas! La propiedad de Planta baja y el local están alquilados ya. Las medidas del terreno son de 8, 66 x 31 (según escritura). Descripción de cada unidadLa unidad vivienda de planta baja con su entrada independiente. Se entra por un pasillo privado y se ingresa a la misma cuenta con habitación, gran living comedor, cocina, baño completo y un hermoso jardín de 60 m2 aproxLocal comercial también en planta baja. La unidad en planta alta es de estilo y está en muy buen estado ( balaustradas de madera más techos de 4, 75 de alto) y tiene también su entrada independiente se sube por escalera de mármol de carrara un piso y ahí tenemos un hall de recepción que nos comunica con una amplia y bellísima cocina comedor que tiene un balcón al frente y también con el living ( que en estos ph puede ser perfectamente una habitación, luego tenemos dos cuartos más, baño completo y una pequeña dependencia, hay un patio descubierto muy lindo que permite además del disfrute la entrada de luz al cuarto y baños, también está el lavadero y un toilette con ducha. Y subiendo una escalera llegamos a un cuarto más que hay en segunda planta que funciona como estudio ( pero podría ser una habitación mas) Las 3 unidades están en muy buen estado, si buscas vivir en un hermosísimo Ph y tener dos rentas recomendamos venir a visitar esta propiedad! po strejilevich gestion inmobiliariafray Justo Santa María de Oro 2178, CabaMatricula cucicba8495Martín Po Strejilevich

Historial de precio

FechaPrecioVariación
17 de septiembre de 2026USD 390.000—
17 de octubre de 2026USD 380.000-3 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEHP380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 692/m²rango USD 376–887/m² · para esta superficie USD 112.761–265.964
Precio atípico+83 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,2 % baños · -8,7 % antigüedad · +4,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Constitucion a 1,9 km (24 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 25, 33, 46, 53, 86
68
Seguridad678 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
56
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 290 m
93
Espacios verdesPlaza Matheu a 190 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin a 490 m
100
  • EANTONIO J. BUCICHEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EJII Nº 04 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EREPUBLICA DE CHILEEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 490 m
  • PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 190 m
  • PPlaza BrownEspacio verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 420 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 420 m
  • CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 870 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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