1 / 8 · 42 más en el avisoVenta en Bloque de 3 Propiedades a Pasos de Casa Foa, Olavarria 900, La Boca
Olavarria al 900
Ficha
- Superficie total
- 300 m²
- Cubierta
- 300 m²
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta en bloque de 3 propiedades sobre calle Olavarría al 900, son 2 viviendas ( 1 en planta baja y otra en planta alta) más un local comercial en planta baja. Todas tienen entrada independiente! Ideal para vivir y tener dos rentas! La propiedad de Planta baja y el local están alquilados ya. Las medidas del terreno son de 8, 66 x 31 (según escritura). Descripción de cada unidadLa unidad vivienda de planta baja con su entrada independiente. Se entra por un pasillo privado y se ingresa a la misma cuenta con habitación, gran living comedor, cocina, baño completo y un hermoso jardín de 60 m2 aproxLocal comercial también en planta baja. La unidad en planta alta es de estilo y está en muy buen estado ( balaustradas de madera más techos de 4, 75 de alto) y tiene también su entrada independiente se sube por escalera de mármol de carrara un piso y ahí tenemos un hall de recepción que nos comunica con una amplia y bellísima cocina comedor que tiene un balcón al frente y también con el living ( que en estos ph puede ser perfectamente una habitación, luego tenemos dos cuartos más, baño completo y una pequeña dependencia, hay un patio descubierto muy lindo que permite además del disfrute la entrada de luz al cuarto y baños, también está el lavadero y un toilette con ducha. Y subiendo una escalera llegamos a un cuarto más que hay en segunda planta que funciona como estudio ( pero podría ser una habitación mas) Las 3 unidades están en muy buen estado, si buscas vivir en un hermosísimo Ph y tener dos rentas recomendamos venir a visitar esta propiedad! po strejilevich gestion inmobiliariafray Justo Santa María de Oro 2178, CabaMatricula cucicba8495Martín Po Strejilevich
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 390.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 380.000 | -3 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,2 % baños · -8,7 % antigüedad · +4,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Lote Propio a 50 m de CaminitoLa Boca · 110 m · 303 m² · 10 amb · 1936USD 842/m²ajustado 735 · similitud 84
Casa en Block en La Boca VentaLa Boca · 220 m · 300 m² · 1956USD 800/m²ajustado 692 · similitud 75
Casa De InquilinatoLa Boca · 130 m · 250 m² · 6 amb · 1916USD 380/m²ajustado 350 · similitud 73
Olavarría Al 900 Típico Conventillo De Chapa Y MaderaLa Boca · 40 m · 377 m² · 1946USD 395/m²ajustado 342 · similitud 70
Casa En Esquina Con Renta-La Boca · 130 m · 233 m² · 6 amb · 1946USD 1.202/m²ajustado 909 · similitud 66
Casa en Lote Propio — Vivienda + Local Comercia. — La BocaLa Boca · 410 m · 350 m² · 5 amb · 1956USD 1.000/m²ajustado 887 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EANTONIO J. BUCICHEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJII Nº 04 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EREPUBLICA DE CHILEEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 490 m
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza BrownEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.