1 / 8 · עוד 42 במודעהבית ב-La Boca
Olavarria al 900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 300 מ״ר
- מקורה
- 300 מ״ר
- גיל הבניין
- 100 שנים (1926)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta en bloque de 3 propiedades sobre calle Olavarría al 900, son 2 viviendas ( 1 en planta baja y otra en planta alta) más un local comercial en planta baja. Todas tienen entrada independiente! Ideal para vivir y tener dos rentas! La propiedad de Planta baja y el local están alquilados ya. Las medidas del terreno son de 8, 66 x 31 (según escritura). Descripción de cada unidadLa unidad vivienda de planta baja con su entrada independiente. Se entra por un pasillo privado y se ingresa a la misma cuenta con habitación, gran living comedor, cocina, baño completo y un hermoso jardín de 60 m2 aproxLocal comercial también en planta baja. La unidad en planta alta es de estilo y está en muy buen estado ( balaustradas de madera más techos de 4, 75 de alto) y tiene también su entrada independiente se sube por escalera de mármol de carrara un piso y ahí tenemos un hall de recepción que nos comunica con una amplia y bellísima cocina comedor que tiene un balcón al frente y también con el living ( que en estos ph puede ser perfectamente una habitación, luego tenemos dos cuartos más, baño completo y una pequeña dependencia, hay un patio descubierto muy lindo que permite además del disfrute la entrada de luz al cuarto y baños, también está el lavadero y un toilette con ducha. Y subiendo una escalera llegamos a un cuarto más que hay en segunda planta que funciona como estudio ( pero podría ser una habitación mas) Las 3 unidades están en muy buen estado, si buscas vivir en un hermosísimo Ph y tener dos rentas recomendamos venir a visitar esta propiedad! po strejilevich gestion inmobiliariafray Justo Santa María de Oro 2178, CabaMatricula cucicba8495Martín Po Strejilevich
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר 2026 | USD 390,000 | — |
| 17 באוקטובר 2026 | USD 380,000 | -3 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -9.2 % חדרי רחצה · -8.7 % גיל הבניין · +4.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 10 חד׳, La BocaLa Boca · 110 מ׳ · 303 מ״ר · 10 חד׳ · 1936USD 842/m²מתוקנן 735 · דמיון 84
בית ב-La BocaLa Boca · 220 מ׳ · 300 מ״ר · 1956USD 800/m²מתוקנן 692 · דמיון 75
בית, 6 חד׳, La BocaLa Boca · 130 מ׳ · 250 מ״ר · 6 חד׳ · 1916USD 380/m²מתוקנן 350 · דמיון 73
בית ב-La BocaLa Boca · 40 מ׳ · 377 מ״ר · 1946USD 395/m²מתוקנן 342 · דמיון 70
בית, 6 חד׳, La BocaLa Boca · 130 מ׳ · 233 מ״ר · 6 חד׳ · 1946USD 1,202/m²מתוקנן 909 · דמיון 66
בית, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 410 מ׳ · 350 מ״ר · 5 חד׳ · 1956USD 1,000/m²מתוקנן 887 · דמיון 59
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EANTONIO J. BUCICHבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- EJII Nº 04 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
- EREPUBLICA DE CHILEבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 490 מ׳
- PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
- PPlaza Brownשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 420 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 420 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 680 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 870 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.