1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Дом, La Boca
Olavarria al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 300 м²
- Крытая
- 300 м²
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta en bloque de 3 propiedades sobre calle Olavarría al 900, son 2 viviendas ( 1 en planta baja y otra en planta alta) más un local comercial en planta baja. Todas tienen entrada independiente! Ideal para vivir y tener dos rentas! La propiedad de Planta baja y el local están alquilados ya. Las medidas del terreno son de 8, 66 x 31 (según escritura). Descripción de cada unidadLa unidad vivienda de planta baja con su entrada independiente. Se entra por un pasillo privado y se ingresa a la misma cuenta con habitación, gran living comedor, cocina, baño completo y un hermoso jardín de 60 m2 aproxLocal comercial también en planta baja. La unidad en planta alta es de estilo y está en muy buen estado ( balaustradas de madera más techos de 4, 75 de alto) y tiene también su entrada independiente se sube por escalera de mármol de carrara un piso y ahí tenemos un hall de recepción que nos comunica con una amplia y bellísima cocina comedor que tiene un balcón al frente y también con el living ( que en estos ph puede ser perfectamente una habitación, luego tenemos dos cuartos más, baño completo y una pequeña dependencia, hay un patio descubierto muy lindo que permite además del disfrute la entrada de luz al cuarto y baños, también está el lavadero y un toilette con ducha. Y subiendo una escalera llegamos a un cuarto más que hay en segunda planta que funciona como estudio ( pero podría ser una habitación mas) Las 3 unidades están en muy buen estado, si buscas vivir en un hermosísimo Ph y tener dos rentas recomendamos venir a visitar esta propiedad! po strejilevich gestion inmobiliariafray Justo Santa María de Oro 2178, CabaMatricula cucicba8495Martín Po Strejilevich
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 390 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 380 000 | -3 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -9,2 % санузлы · -8,7 % возраст здания · +4,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 10 комн., La BocaLa Boca · 110 м · 303 м² · 10 комн. · 1936USD 842/m²с поправкой 735 · сходство 84
Дом, La BocaLa Boca · 220 м · 300 м² · 1956USD 800/m²с поправкой 692 · сходство 75
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 130 м · 250 м² · 6 комн. · 1916USD 380/m²с поправкой 350 · сходство 73
Дом, La BocaLa Boca · 40 м · 377 м² · 1946USD 395/m²с поправкой 342 · сходство 70
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 130 м · 233 м² · 6 комн. · 1946USD 1 202/m²с поправкой 909 · сходство 66
Дом, 5 комн., La BocaLa Boca · 410 м · 350 м² · 5 комн. · 1956USD 1 000/m²с поправкой 887 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EANTONIO J. BUCICHШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJII Nº 04 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- EREPUBLICA DE CHILEШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 490 м
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PPlaza BrownЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 420 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 420 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 680 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.