1 / 8 · 12 más en el avisoDepto 2 Amb La Boca - m. Rodriguez - a Estrenar - Remodelado
Martín Rodríguez · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 125.000 / mes
Descripción
Living cómodo y luminoso. 1 habitación. Cocina independiente. Lavadero. Baño completo. Balcón. Estado general: Sin humedad ni filtraciones. Todo reciclado a nuevo. Detalles de calidad: Pisos de cocina y baño nuevos. Instalación eléctrica hecha a nuevo (tomas y artefactos) Placard nuevo. Muebles de cocina nuevos. Abertura de cocina nueva. Paredes, techos, marcos y puertas recién pintados. Piso de parquet restaurado. Aberturas renovadas. Ideal para vivienda o inversión. Ubicado en el barrio de La Boca
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % dueño directo · -1,8 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes · +0,6 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes Reciclado La BocaLa Boca · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.300/m²ajustado 1.219 · similitud 97
Departamento En Venta En La Boca, Capital Federal, Buenos AiresLa Boca · 180 m · 50 m² · 2 ambUSD 1.260/m²ajustado 1.158 · similitud 88
Venta Departamento Dúplex 2 Ambientes A Estrenar - La BocaLa Boca · 240 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 1.411/m²ajustado 1.327 · similitud 87
Venta - 2 Amb a Estren Vista a La Bombonera - La BocaLa Boca · 370 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.598/m²ajustado 1.434 · similitud 86
Venta Departamento Dúplex 2 Ambientes A Estrenar - La BocaLa Boca · 280 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 1.355/m²ajustado 1.232 · similitud 84
Departamento 2 Ambinetes En La BocaLa Boca · 360 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 1.917/m²ajustado 1.711 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 220 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 90 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.