1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 3 Ambientes La Boca
Olavarría Al 694. Entre Palos Y Del Valle Iberlucea
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Único departamento 3 ambientes en La Boca. Destaca por sus detalles de calidad y nobles materiales. Todos sus ambientes son espaciosos y extremadamente luminosos, ubicado sobre esquina, se encuentra sobre la intersección de la calle Olavarría y Del Valle Iberlucea, pleno centro comercial del barrio. Excelente ubicación, ya que se encuentra a escasos metros de los principales atractivos turísticos de la zona. Orientación Norte, balcón al frente. Muy luminoso, soleado y aireado, flamantes pisos de pinotea, hermosas aberturas y placares. Posee dos dormitorios, cocina con comedor diario, lavadero independiente, hall, baño completo, living-comedor y balcón. Se encuentra en un 1º piso por escalera. APTO CREDITO.
Excelente ubicación, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich, cancha de Boca, Caminito y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Agua Caliente por Calefón.
MEDIDAS: Hall entrada 2,36 x 1, Comedor living 6 x 3,50, Dormitorio 3,50 x 3,50, Dormitorio 3,50 x 3,50, Baño 2,56 x 1,45, Comedor diario 2,80 x 3, Cocina 2,54 x 2,89, Lavadero 1,91 x 1,18, Balcón 2,52 x 0,80,Altura Techos 3.
No dudes en contactarnos para coordinar una visita.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1297)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 260 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 1.000/m²ajustado 953 · similitud 84
Venta con Renta Depto de 3 Amb C Espacio Guarda Coche.La Boca · 330 m · 71 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.225/m²ajustado 1.085 · similitud 82
Departamento De 3 Ambientes Al Contrafrente .La Boca · 280 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 923/m²ajustado 901 · similitud 82
Av Siuarez Al 800 | La Boca | Departamento de 3 Ambientes, Espacios Amplios | VentaLa Boca · 170 m · 82 m² · 3 amb · 1951USD 909/m²ajustado 955 · similitud 79
Departamento De 3 Ambientes Al Frente Con Balcon Corrido Y CLa Boca · 140 m · 78 m² · 3 amb · 1986USD 1.218/m²ajustado 1.121 · similitud 79
Departamento De 3amb. Contrafrente Con PatioLa Boca · 500 m · 71 m² · 3 amb · 1956USD 915/m²ajustado 927 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escuela · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EBENITO QUINQUELA MARTINEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 640 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.