1 / 5 · 11 más en el avisoDepto 3 Amb En La Boca En Venta
Avenida Almirante Brown 700
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 -
Contacto: Antonella Ruggi
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Almirante Brown al 700 entre calle Juan Manuel Blanes y Av. Benito Perez Galdos.
La unidad se compone de living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, baño completo y dos habitaciones.
Distribución funcional.
El edificio cuenta con terraza de uso común, dos ascensores y encargado con vivienda.
Ubicado en una zona con acceso a múltiples líneas de transporte y cercanía a comercios.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,1 % superficie · +0,9 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb. La Boca Apto CreditoLa Boca · misma dirección · 41 m² · 3 amb · 1982USD 1.488/m²ajustado 1.488 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes Catalinas La BocaLa Boca · 180 m · 46 m² · 2 amb · 1985USD 867/m²ajustado 864 · similitud 75
Venta Departamento Dúplex 2 Amb con Cochera Cubierta - La Boca - Apto CreditoLa Boca · 330 m · 46 m² · cocheraUSD 1.652/m²ajustado 1.521 · similitud 74
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcón La Boca Orientacion Noreste Muy LuminosoLa Boca · 350 m · 41 m² · 2 amb · 1996USD 1.443/m²ajustado 1.332 · similitud 73
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 37 m² - BocaLa Boca · 300 m · 37 m² · 2 amb · 1981USD 1.214/m²ajustado 1.224 · similitud 72
Departamento Dos Ambientes Al Frente con BalconLa Boca · 160 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 1.333/m²ajustado 1.444 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJII N 10 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 890 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 230 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 620 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.