1 / 5 · 11 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes La Boca Con Renta
Pi y Margall al 1000
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 11.000 / mes
Descripción
VENTA Departamento de 3 Ambientes en BARRACAS - LA BOCA
OPCION DE FINANCIAR 50% DEL VALOR EN CUOTAS FIJAS EN DOLARES. - CONSULTANOS
PRIMER PISO - RESTAURADO A NUEVO
RENTA DE 300 U$D hasta 7/12/2027
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Oportunidad única! Este luminoso y cómodo departamento de 42,6 m2 está ubicado en Pi Margall 1048, una excelente zona de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con acceso rápido a diversas opciones de transporte y servicios.
Características del Departamento:
Superficie: 42,6 m2
3 ambientes: Living, 2 dormitorios y cocina integrada.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena.
Muy iluminado, con ventanas amplias que brindan excelente luz natural durante el día.
Baño completo.
Patio compartido con el vecino.
Ubicación y Medios de Transporte Cercanos:
Subte Línea E: Estación Jujuy
Colectivos: Varias líneas de colectivo pasan por la zona, como las líneas 32, 86, 101.
Una excelente opción tanto para vivienda como inversión!
Para más detalles o agendar una visita, contáctanos.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.
La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad · +1,2 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes La Boca con RentaLa Boca · misma dirección · 42 m² · 3 amb · 1966USD 1.405/m²ajustado 1.405 · similitud 97
Venta (apto Crédito) 2 Ambientes Con Cochera Y BalconLa Boca · 110 m · 39 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.923/m²ajustado 1.578 · similitud 78
Venta De Departamento En La BocaLa Boca · 230 m · 42 m² · 2 amb · 1980USD 1.190/m²ajustado 1.113 · similitud 77
Departamento En La BocaLa Boca · 80 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 1.411/m²ajustado 1.486 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes BarracasBarracas · 200 m · 47 m² · 2 amb · 1966USD 1.894/m²ajustado 1.962 · similitud 76
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 250 m · 44 m² · 2 amb · 1971USD 1.636/m²ajustado 1.649 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 660 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 240 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 840 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.