1 / 8 · 11 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Gran Balcon La Boca
Lamadrid 400
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Venta | 2 ambientes al frente con gran balcón. Lamadrid 410 Excelente ubicación en La Boca. Hermoso departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en 18° piso, con orientación este y en impecable estado. Súper luminoso. Gran balcón al frente. 45 m² totales. La propiedad cuenta con: Living comedor cómodo y funcional. Cocina integrada. Dormitorio amplio. Baño completo. Excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día. Edificio con generador eléctrico propio, un diferencial importante para mayor comodidad y seguridad. Expensas: $130. 000. Precio: usd 64. 000. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos para coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +41,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · +2,1 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Gran Balcon La BocaLa Boca · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 2026USD 1.444/m²ajustado 1.444 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes En La Boca Ideal Inversión / AirbnbLa Boca · 150 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 1.239/m²ajustado 1.251 · similitud 91
Departamento En BocaLa Boca · 110 m · 40 m² · 2 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.987 · similitud 87
Departamento Muy Luminoso Bajas Expensas!La Boca · 40 m · 45 m² · 2 amb · 1946USD 889/m²ajustado 1.285 · similitud 86
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 50 m · 39 m² · 2 amb · 2026USD 1.538/m²ajustado 1.501 · similitud 85
Departamento En BocaLa Boca · 110 m · 36 m² · 2 amb · 2026USD 2.083/m²ajustado 2.031 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscuela · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 250 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 390 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.