1 / 5Departamento 3 Ambientes 52 M² En La Boca, Caba
Palos 726
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 52 m2 en primer piso, ubicado sobre Palos 726, La Boca, CABA, dentro de un edificio de estilo clásico porteño.
Cuenta con dos dormitorios, estar-comedor y cocina independiente, ambientes amplios, buena altura, ventilación y pisos de madera que conservan el carácter original de la propiedad.
Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: está a solo 3 cuadras de La Bombonera, cerca del circuito turístico y cultural de La Boca, con rápida conexión hacia Barracas, San Telmo y el centro de la Ciudad.
Una excelente opción tanto para vivienda propia como inversión, con potencial para alquiler tradicional, temporario o Airbnb.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes Balcon Frances Orientacion EsteLa Boca · 140 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.472/m²ajustado 1.420 · similitud 90
Departamento De 3 Ambientes Al Frente Con BalconLa Boca · 130 m · 55 m² · 3 amb · 1966USD 1.091/m²ajustado 1.109 · similitud 89
Venta 3 Amb Departamento La BocaLa Boca · 30 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.214/m²ajustado 1.179 · similitud 89
Departamento De 3 Ambientes 1er. Piso Por EscaleraLa Boca · 160 m · 49 m² · 3 amb · 1966USD 1.020/m²ajustado 995 · similitud 88
Departamento De 3 Ambientes Por EscaleraLa Boca · 260 m · 55 m² · 3 amb · 1966USD 1.273/m²ajustado 1.287 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Con Renta | La Boca Oportunidad Para Inversores: Propiedad Con RentaLa Boca · 60 m · 52 m² · 3 amb · 2026USD 1.125/m²ajustado 855 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EBENITO QUINQUELA MARTINEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 460 m
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.