1 / 5Apartamento de 3 ambientes em La Boca
Palos 726
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 52 m2 en primer piso, ubicado sobre Palos 726, La Boca, CABA, dentro de un edificio de estilo clásico porteño.
Cuenta con dos dormitorios, estar-comedor y cocina independiente, ambientes amplios, buena altura, ventilación y pisos de madera que conservan el carácter original de la propiedad.
Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: está a solo 3 cuadras de La Bombonera, cerca del circuito turístico y cultural de La Boca, con rápida conexión hacia Barracas, San Telmo y el centro de la Ciudad.
Una excelente opción tanto para vivienda propia como inversión, con potencial para alquiler tradicional, temporario o Airbnb.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,4 % idade · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 140 m · 53 m² · 3 amb. · 1976USD 1.472/m²ajustado 1.420 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 130 m · 55 m² · 3 amb. · 1966USD 1.091/m²ajustado 1.109 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 30 m · 56 m² · 3 amb. · 1976USD 1.214/m²ajustado 1.179 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 160 m · 49 m² · 3 amb. · 1966USD 1.020/m²ajustado 995 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 260 m · 55 m² · 3 amb. · 1966USD 1.273/m²ajustado 1.287 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 60 m · 52 m² · 3 amb. · 2026USD 1.125/m²ajustado 855 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EBENITO QUINQUELA MARTINEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escola · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 460 m
- PPlaza MatheuÁrea verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 790 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 380 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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