1 / 5Квартира, 3 комн., La Boca
Palos 726
Характеристики
- Общая площадь
- 52 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 52 m2 en primer piso, ubicado sobre Palos 726, La Boca, CABA, dentro de un edificio de estilo clásico porteño.
Cuenta con dos dormitorios, estar-comedor y cocina independiente, ambientes amplios, buena altura, ventilación y pisos de madera que conservan el carácter original de la propiedad.
Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: está a solo 3 cuadras de La Bombonera, cerca del circuito turístico y cultural de La Boca, con rápida conexión hacia Barracas, San Telmo y el centro de la Ciudad.
Una excelente opción tanto para vivienda propia como inversión, con potencial para alquiler tradicional, temporario o Airbnb.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 140 м · 53 м² · 3 комн. · 1976USD 1 472/m²с поправкой 1 420 · сходство 90
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 130 м · 55 м² · 3 комн. · 1966USD 1 091/m²с поправкой 1 109 · сходство 89
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 30 м · 56 м² · 3 комн. · 1976USD 1 214/m²с поправкой 1 179 · сходство 89
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 160 м · 49 м² · 3 комн. · 1966USD 1 020/m²с поправкой 995 · сходство 88
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 260 м · 55 м² · 3 комн. · 1966USD 1 273/m²с поправкой 1 287 · сходство 85
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 60 м · 52 м² · 3 комн. · 2026USD 1 125/m²с поправкой 855 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EBENITO QUINQUELA MARTINШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Школа · Nivel secundario común · 140 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 140 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 460 м
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 610 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 760 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 790 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 380 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.