1 / 5 · 9 más en el avisoVenta 2 Ambientes La Boca Apto Credito
Martin Rodriguez Al 1171. Entre Araoz De Lamadrid
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boca, Capital Federal
OPORTUNIDAD. Se trata de un departamento de 2 ambientes muy espacioso, lateral en planta baja con vista al patio del complejo. Posee un dormitorio amplio con placar empotrado, comedor, cocina y baño . El piso del dormitorio es de parquet y está en perfecto estado de conservación.
Muy buena ubicación, a una cuadra de la Av. Pedro de Mendoza, a 100 mts del pleno centro comercial del barrio. Próximo a Av. Alte. Brown y Av. Regimiento de Patricios, Usina de las Artes, Parque Lezama y Hospital Argerich. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como líneas 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168.
MEDIDAS
Hall: 0,87 x 1,75Comedor: 3,45 x 4,36Cocina: 1,45 x 1,59Baño: 1,61 x 1,72Dormitorio: 3,46 x 4,52
APTO CRÉDITO
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SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1218)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +1,4 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · -1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto. - Venta - 2 Amb. - La Boca - Oportunidad - Patio.La Boca · misma dirección · 39 m² · 2 amb · 1966USD 997/m²ajustado 1.007 · similitud 94
Depto. - Venta - 2 Amb. - La Boca - Oportunidad - Patio.-La Boca · misma dirección · 39 m² · 2 amb · 1966USD 992/m²ajustado 1.002 · similitud 93
Venta Departamento 2 Ambientes La BocaLa Boca · 230 m · 36 m² · 2 amb · 1966USD 1.111/m²ajustado 1.104 · similitud 88
Venta. 2 Ambientes. Balcon Al Frente. La Boca.La Boca · 90 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.000/m²ajustado 965 · similitud 87
Martín Rodríguez 1100 La Boca 2amb U$47.900 Apto ProfLa Boca · 130 m · 40 m² · 2 amb · 1956USD 1.198/m²ajustado 1.271 · similitud 85
Venta 2 Ambientes La BocaLa Boca · 40 m · 42 m² · 2 amb · 1950USD 1.627/m²ajustado 1.769 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EBENITO QUINQUELA MARTINEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 110 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 540 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 990 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.