1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em La Boca
Martín Rodríguez · localização aproximada
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 125.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente oportunidad para vivir o invertir. Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida.
La unidad cuenta con un amplio living-comedor de concepto abierto, cocina integrada con mobiliario de calidad, dormitorio con placard y baño completo. Sus ambientes son luminosos, con una distribución práctica que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.
Ubicado en una zona de gran crecimiento de La Boca, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, espacios verdes, comercios y propuestas culturales, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. (Zonaprop)
Características destacadas
* Departamento de 2 ambientes.
* A estrenar.
* Living-comedor amplio.
* Cocina integrada.
* Dormitorio con placard.
* Baño completo.
* Excelente luminosidad.
* Ideal para vivienda o inversión.
Una propiedad moderna, lista para habitar, que combina diseño, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,8 % segurança do entorno · -0,8 % áreas verdes · +0,6 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 1.300/m²ajustado 1.300 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 180 m · 50 m² · 2 amb.USD 1.260/m²ajustado 1.235 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 240 m · 52 m² · 2 amb. · 2026USD 1.411/m²ajustado 1.415 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 370 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 1.598/m²ajustado 1.530 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 280 m · 52 m² · 2 amb. · 2026USD 1.355/m²ajustado 1.314 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 360 m · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 1.917/m²ajustado 1.825 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 220 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 90 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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