1 / 5 · 20 más en el avisoVenta En Block - 2 Deptos + Local Comercial
Pinzon 300
Ficha
- Superficie total
- 320 m²
- Cubierta
- 252 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
EDIFICIO DE 3 PLANTAS EN MUY BUENA UBICACION EN EL BARRIO DE LA BOCA
PB LOCAL COMERCIAL
1ER PISO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE 80M2 APROX
2DO PISO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE 80M2 APROX
3ER PISO TERRAZA ACCESIBLE MAS 2 AMBIENTES AMPLIOS
TODO EN ESTADO ANTIGUO CON PISOS DE MADERA Y AVERTURAS DE CEDRO
EDIFICIO DE ESTILO A RESTAURAR
IDEAL INVERSOR!!
PROPIEDAD DESOCUPADA - VENTA DIRECTA!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +31,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,6 % superficie · -0,9 % distancia al subte · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lote En VentaLa Boca · 400 m · 352 m² · 2026USD 270/m²ajustado 293 · similitud 72
Casa De Rentas Desarrollada En 2 PlantasLa Boca · 330 m · 350 m² · 6 amb · 1936USD 571/m²ajustado 787 · similitud 64
Casa En Venta La Boca Cochera RefaccionadaLa Boca · 330 m · 281 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 705/m²ajustado 654 · similitud 59
Venta Casa 6 Ambientes Mas 8 Dtos En Block La BocaLa Boca · 480 m · 286 m² · 6 amb · 1985USD 899/m²ajustado 1.076 · similitud 57
Ph Ubicado En Primer Piso Totalmente AlquiladoLa Boca · 390 m · 350 m² · 6 amb · 1946USD 857/m²ajustado 1.142 · similitud 57
Venta En Block -2 Departamentos De 3 Amb Mas 2 Locales .esqLa Boca · 390 m · 280 m² · 5 amb · 1986USD 1.161/m²ajustado 1.321 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 280 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 680 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 130 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.