1 / 5 · 25 más en el avisoCasa Con Dos Phs En Block Con Patio Terraza Y Parrilla En La Boca Venta
Coronel Salvadores al 900
Ficha
- Superficie total
- 210 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de casa con dos Phs en block con patio terraza y parrilla OPORTUNIDAD / IDEAL DOS FAMILIAS
El inmueble está sobre un lote propio de 8.72 mts de frente por 18 mts dde fondo y consta de 2 propiedades en block con entrada común.
En la planta baja cuenta con un ph que posee gran patio central donde todos los ambientes ventilan.
Al frente se ubica la cocina comedor diario en excelente estado reciclada hace pocos años. y con la misma orientación uno de los dormitorios de la casa.
hacia el contrafrente se encuentra un amplio living comedor con ventanales al patio. Baño completo.
Y dormitorio principal con placard.
Desde el patio se accede a la segunda planta donde se encuentra una gran terraza con parrilla, y acceso al segundo PH de dos ambientes que cuenta con la cocina integrada al living comedor y ventanales a la terraza, Baño completo.
Al contrafrente del PH se encuentra el hall de distribución con placard que da acceso al dormitorio.
No dejes de visitar esta OPORTUNIDAD!
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +6,6 % superficie · +4,9 % baños · -2,1 % distancia al subte · +1,6 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa con Dos Phs en Block con Patio Terraza y Parrilla en La Boca VentaLa Boca · misma dirección · 210 m² · 4 amb · 1971USD 595/m²ajustado 595 · similitud 97
Conventillo Auténtico En El Corazón De La Boca | Garibaldi 1841 | Inversión Con Historia Y RentabiliLa Boca · 260 m · 215 m² · 2026USD 395/m²ajustado 332 · similitud 69
Casa 6 Ambientes en La Boca VentaLa Boca · misma dirección · 282 m² · 6 amb · 1966USD 390/m²ajustado 444 · similitud 57
Casa/local/vivienda-amplio Lote Propio/oportunidadLa Boca · 320 m · 303 m² · 5 amb · 1950USD 248/m²ajustado 291 · similitud 50
Casa en Block en La Boca VentaLa Boca · 730 m · 300 m² · 1956USD 800/m²ajustado 1.000 · similitud 40
Venta en Bloque de 3 Propiedades a Pasos de Casa Foa, Olavarria 900, La BocaLa Boca · 610 m · 300 m² · 1926USD 1.267/m²ajustado 1.832 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJOSE JACINTO BERRUTTIEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SAN PEDROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
- PPlaza BrownEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Espacio verde · Plazoleta · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 940 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 960 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.