1 / 8 · 10 más en el avisoCasa 6 Ambientes en La Boca Venta
Coronel Salvadores al 900
Ficha
- Superficie total
- 282 m²
- Cubierta
- 142 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta – casa 6 ambientes – 3 plantas con terraza – amplia Y funcional - patio - sin expensasdescripción general: Casa desarrollada en 3 plantas, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de personalización. Buena distribución, ambientes amplios y luminosos, con terraza propia y patio. Distribución por planta: Planta Baja: Cocina independienteAmplio salón comedor3 habitaciones con placardPatio al contrafrentePrimer Piso: 2 habitaciones adicionales1 baño (obra a terminar) Azotea / Tercera Planta: LavaderoHabitación de servicioTerraza propiaSuperficies y características: 6 ambientes funcionalesBuena ventilación e iluminación natural. Gran potencial para actualizar y modernizarPatio y terraza de uso exclusivoIdeal para familias grandes o quienes buscan una propiedad con múltiples espacios y potencial para dividir o reformar. Documentación al día. Apto crédito. Consultanos para más información o agendar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % baños · +7,5 % antigüedad · +5,2 % seguridad del entorno · -2,1 % distancia al subte · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa/local/vivienda-amplio Lote Propio/oportunidadLa Boca · 330 m · 303 m² · 5 amb · 1950USD 248/m²ajustado 256 · similitud 64
Casa en Block en La Boca VentaLa Boca · 740 m · 300 m² · 1956USD 800/m²ajustado 874 · similitud 59
Casa Con Dos Phs En Block Con Patio Terraza Y Parrilla En La Boca VentaLa Boca · misma dirección · 210 m² · 4 amb · 1971USD 595/m²ajustado 523 · similitud 57
Venta en Bloque de 3 Propiedades a Pasos de Casa Foa, Olavarria 900, La BocaLa Boca · 610 m · 300 m² · 1926USD 1.267/m²ajustado 1.600 · similitud 54
Casa en Lote Propio — Vivienda + Local Comercia. — La BocaLa Boca · 560 m · 350 m² · 5 amb · 1956USD 1.000/m²ajustado 1.123 · similitud 54
Conventillo Auténtico En El Corazón De La Boca | Garibaldi 1841 | Inversión Con Historia Y RentabiliLa Boca · 270 m · 215 m² · 2026USD 395/m²ajustado 290 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJOSE JACINTO BERRUTTIEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SAN PEDROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
- PPlaza BrownEspacio verde · Plaza · 80 m
- PPaseo de la Ribera Río (No oficial) (e/Reg de Patricios y Rocha)Espacio verde · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 940 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 970 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.