1 / 30Amplio Piso Con Terraza
Necochea 900
Ficha
- Superficie total
- 265 m²
- Cubierta
- 175 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
PH DE 6 AMBIENTES UBICADO AL FRENTE
PRIMER PISO POR ESCALERA
TERRAZA PROPIA
CONSULTENOS
TRINGALI
4303-0808/4301-8522
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Agua Corriente, Electricidad
Otros Servicios:
Lavadero
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,2 % superficie · +1,3 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 5 Amb A Estrenar La BocaLa Boca · 210 m · 260 m² · 5 ambUSD 962/m²ajustado 966 · similitud 86
PH en La Boca de 223 m² a m de Usina del Arte – Ideal Inversión y ReciclajeLa Boca · 90 m · 382 m² · 5 amb · 1976USD 327/m²ajustado 275 · similitud 57
Ph 6 Amb. Primer Piso Al Frente Con Balcon Y Terraza PropiaLa Boca · 200 m · 387 m² · 6 amb · 1946USD 568/m²ajustado 585 · similitud 56
Ph De 6 Ambientes Al Frente .balcon .La Boca · 480 m · 170 m² · 5 amb · 1946USD 824/m²ajustado 699 · similitud 51
Venta Departamento 4 Ambientes + LocalesLa Boca · 140 m · 348 m² · 4 amb · 2026USD 633/m²ajustado 455 · similitud 51
Ph De 7 Amb En La BocaLa Boca · 340 m · 299 m² · 7 amb · 1981USD 936/m²ajustado 738 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 250 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 170 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.