ВойтиРазместить
PH, 5 комн., La Boca — фото 1 из 301 / 30
PH · Продажа · La Boca

PH, 5 комн., La Boca

Necochea 900

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
265 м²
Крытая
175 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 90 (1936)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PH DE 6 AMBIENTES UBICADO AL FRENTE
PRIMER PISO POR ESCALERA
TERRAZA PROPIA
CONSULTENOS
TRINGALI
4303-0808/4301-8522
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Agua Corriente, Electricidad
Otros Servicios:
Lavadero

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPPH90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 699/m²диапазон USD 455–966/м² · для этой площади USD 120 662–255 988
Нетипичная цена-51 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,2 % площадь · +1,3 % зелёные зоны · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 5 комн., La BocaLa Boca · 210 м · 260 м² · 5 комн.
    USD 962/m²с поправкой 966 · сходство 86
  • PH, 5 комн., La BocaLa Boca · 90 м · 382 м² · 5 комн. · 1976
    USD 327/m²с поправкой 275 · сходство 57
  • PH, 6 комн., La BocaLa Boca · 200 м · 387 м² · 6 комн. · 1946
    USD 568/m²с поправкой 585 · сходство 56
  • PH, 5 комн., La BocaLa Boca · 480 м · 170 м² · 5 комн. · 1946
    USD 824/m²с поправкой 699 · сходство 51
  • PH, 4 комн., La BocaLa Boca · 140 м · 348 м² · 4 комн. · 2026
    USD 633/m²с поправкой 455 · сходство 51
  • PH, 7 комн., La BocaLa Boca · 340 м · 299 м² · 7 комн. · 1981
    USD 936/m²с поправкой 738 · сходство 50

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 985 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 230 м
97
Зелёные зоныPlazoleta de los Molfetteses — 170 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin — 720 м
100
  • EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAШкола · Nivel primario común · 230 м
  • EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 250 м
  • ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 260 м
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 720 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 м
  • PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 170 м
  • PPlaza SolisЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 410 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 270 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 990 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.