1 / 30PH de 5 pièces à La Boca
Necochea 900
Les données
- Surface totale
- 265 m²
- Couverte
- 175 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH DE 6 AMBIENTES UBICADO AL FRENTE
PRIMER PISO POR ESCALERA
TERRAZA PROPIA
CONSULTENOS
TRINGALI
4303-0808/4301-8522
Acepta mascotas: Sí
Servicios:
Agua Corriente, Electricidad
Otros Servicios:
Lavadero
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,6 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,2 % surface · +1,3 % espaces verts · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à La BocaLa Boca · 210 m · 260 m² · 5 p.USD 962/m²ajusté 966 · similarité 86
PH de 5 pièces à La BocaLa Boca · 90 m · 382 m² · 5 p. · 1976USD 327/m²ajusté 275 · similarité 57
PH de 6 pièces à La BocaLa Boca · 200 m · 387 m² · 6 p. · 1946USD 568/m²ajusté 585 · similarité 56
PH de 5 pièces à La BocaLa Boca · 480 m · 170 m² · 5 p. · 1946USD 824/m²ajusté 699 · similarité 51
PH de 4 pièces à La BocaLa Boca · 140 m · 348 m² · 4 p. · 2026USD 633/m²ajusté 455 · similarité 51
PH de 7 pièces à La BocaLa Boca · 340 m · 299 m² · 7 p. · 1981USD 936/m²ajusté 738 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNÉcole · Nivel primario común · 250 m
- ECARLOS R. VIGNALEÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 170 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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