1 / 5 · 4 más en el avisoDepartamento Monoambiente La Boca
Avenida Almirante Brown 800
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 42 años (1984)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 -
Contacto: Debora Masturini
Monoambiente luminoso en el corazón de La Boca. Ubicado sobre Av. Almirante Brown, en primer piso por escalera, con distribución funcional, cocina integrada, baño y un gran ventanal que aporta luz natural, vista abierta y sensación de amplitud. Renovado a nuevo, pisos de porcelanato, baño hecho a nuevo.
Atractivos turísticos cercanos: Caminito, Museo Benito Quinquela, Fundación Proa, Vuelta de Rocha, Puente Transbordador Nicolás Avellaneda, Estadio La Bombonera y Distrito de las Artes.
Ubicado sobre una de las avenidas principales del barrio, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo ( 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168 ) y rápido acceso a San Telmo, Puerto Madero y Microcentro. Cercano al Hospital Argerich. Ideal para vivienda como para inversion.
¿Coordinamos una visita?
Corredor público inmobiliario matriculado Patricio Tufaro, CPMCLZ 4059 CUCICBA 9216
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Manoambiente La Boca Apto CreditoLa Boca · 100 m · 25 m² · 1 amb · 1966USD 1.653/m²ajustado 1.801 · similitud 86
La Boca Monoambiente 31m2 Con Terraza PropiaLa Boca · 250 m · 31 m² · 1 amb · 1996USD 1.355/m²ajustado 1.298 · similitud 74
Departamento Monoambiente - Venta - Amoblado - La BocaLa Boca · 200 m · 27 m² · 2026USD 2.222/m²ajustado 1.810 · similitud 74
Departamento En Venta Monoambiente La Boca - AmobladoLa Boca · 270 m · 20 m² · 1 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.352 · similitud 72
Departamento 1 Amb En Venta En La Boca - Con Terrazza Unidad ComplementariaLa Boca · 250 m · 31 m² · 1 amb · 2006USD 1.355/m²ajustado 1.242 · similitud 72
Departamento Luminoso Monoambiente Catalinas Sur, La BocaLa Boca · 430 m · 30 m² · 1 ambUSD 1.967/m²ajustado 1.931 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS R. VIGNALEEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJII N 10 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 770 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 280 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.