1 / 8Venta • Terreno • Liniers
Saladillo Nº1162
Ficha
- Superficie total
- 157 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Terreno en MataderosMedidas: 7, 79 x 19, 61 (152, 76m2) Tipo de manzana: Típica. Linea de Frente Interno: No alcanzadoZonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U. S. A. B 1) (Altura máx. 9 m). Planta baja + dos pisos. metros construibles aproximados; 500 m2Porcentaje destinado a espacios comunes: 20%metros vendibles: 400 m2Con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Liniers, a dos cuadras de Av. Emilio Castro y con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % baños · +3 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta • Terreno • Barrio NaonMataderos · 990 m · 152 m²USD 1.711/m²ajustado 1.732 · similitud 54
Venta Casa 10 Ambientes Villa LuroVilla Luro · 1,9 km · 162 m² · 10 amb · 1976 · cocheraUSD 1.296/m²ajustado 1.065 · similitud 46
Lote Ideal Constructor 132 m²Liniers · 910 m · 131 m²USD 1.412/m²ajustado 1.385 · similitud 46
Terreno - LiniersLiniers · 1,5 km · 172 m² · 4 amb · 1986USD 1.570/m²ajustado 1.691 · similitud 45
Terreno en LiniersLiniers · 1,7 km · 180 m²USD 1.944/m²ajustado 2.129 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC Nº 02 DE 20Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EFRANCISCO MELITON ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Sgto. CabralEspacio verde · Plaza · 410 m
- PRómulo ZabalaEspacio verde · Plazoleta · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.