1 / 8 · 25 más en el avisoVta PH 3 Amb - Parrilla y Terraza
PIZARRO 7200. Entre Carhue y Guamini
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. ph 3 ambientes en Mataderos con terraza y parrilla. Excelente ubicación, a 300 metros de Av. J. B. Alberdi y a 300 metros de Av. Emilio Castro. Cercano a variedad de comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y medios de transportes. Próximo al polo gastronómico de la Av. Emilio Castro. La unidad a la venta se encuentra en un primer piso por escalera al contrafrente. Se ingresa al mismo hacia un cómodo living comedor. La cocina es separada, esta amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado, cuenta con cocina industrial, campana, mesada de granito y ventilación natural. En la misma planta accedemos a un baño completo y a un dormitorio con placard. En planta alta, se encuentra el dormitorio principal con placard y baño. En el ultimo piso accedemos a un lavadero independiente y a una hermosa terraza con parrilla, ideal para disfrutar con amigos y familia. Propiedad bien cuidada Y mantenida por sus dueños!! Excelente luminosidad Y ventilacion natural!! Venta directa! Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5447)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,4 % superficie · +1,8 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes MataderosMataderos · 470 m · 75 m² · 3 amb · 1996USD 1.199/m²ajustado 1.279 · similitud 64
PH 3 Ambientes con Balcon Al Frente Mataderos NaonMataderos · 400 m · 68 m² · 3 amb · 2008USD 1.984/m²ajustado 1.905 · similitud 64
Venta •ph•naon •tres Ambientes •planta Baja• Terraza • Apto a CreditoMataderos · 270 m · 71 m² · 3 amb · 1986USD 1.620/m²ajustado 1.858 · similitud 60
Venta PH 4 Ambientes en Mataderos, CabaMataderos · 470 m · 90 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 1.544/m²ajustado 1.782 · similitud 55
Venta PH 3 Ambientes Barrio Naón Renovado LuminosoMataderos · 250 m · 50 m² · 3 amb · 2010USD 1.960/m²ajustado 1.874 · similitud 47
Dúplex 4 Ambientes con Patio, Parrilla y Cochera Doble en Barrio Naón MataderosMataderos · 220 m · 176 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.449/m²ajustado 1.501 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO MARIA ANA MOGASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspacio verde · Plaza · 260 m
- PRómulo ZabalaEspacio verde · Plazoleta · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.