Venta • Liniers • Departamento • Tres Ambientes • Patio • Apto Credito — foto 1 de 81 / 8 · 23 más en el aviso
Departamento · Venta · Liniers

Venta • Liniers • Departamento • Tres Ambientes • Patio • Apto Credito

Ramón Falcón al 6300

Inmobiliaria35 días publicado

Ficha

Superficie total
79 m²
Cubierta
79 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0
Expensas
ARS 180.000 / mes

Descripción

Departamento de tres ambientes al frente. Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina separada amoblada en altos y bajos, con salida a dos patios, uno de ellos con Lavadero cubierto con espacio y conexión para lavarropas. Hall de distribucion que conecta a las dos dormitorios con placard empotrado y con ventilación al frente. Dos baños completos. Apto CreditoUbicado en el corazón de Liniers, en una zona residencial consolidada que combina tranquilidad y excelente conectividad. La propiedad se encuentra en un entorno con gran cercanía a importantes avenidas como Av. Rivadavia y Av. Emilio Castro, lo que permite un acceso rápido hacia Av. Gral. Paz y distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, incluyendo numerosas líneas de colectivo y cercanía al tren Sarmiento. A su alrededor, se desarrolla un atractivo polo comercial y gastronómico, con locales de cercanía, supermercados, cafés y restaurantes. Además, dispone de espacios verdes ideales para el esparcimiento, junto con instituciones educativas y servicios que hacen a la vida cotidiana más cómoda. Una ubicación que equilibra perfectamente la vida barrial con la practicidad de estar bien conectado. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.177/m²rango USD 1.381–2.290/m² · para esta superficie USD 109.095–180.901
-33 % vs. comparablesPide USD 115.000; los comparables ajustados implican USD 171.953.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,2 % superficie · +1,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno83 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte13 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 117, 136, 163, 182
84
Seguridad449 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
71
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 210 m
95
Espacios verdesPlaza de Isidora a 310 m · 2 en 500 m
81
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 930 m
96
  • EREPUBLICA DE COREAEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
  • PPlaza de IsidoraEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 440 m
  • CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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