דירה, 3 חד׳, Liniers — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 23 במודעה
דירה · למכירה · Liniers

דירה, 3 חד׳, Liniers

Ramón Falcón al 6300

משרד תיווךמפורסם 36 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
79 מ״ר
מקורה
79 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 180,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de tres ambientes al frente. Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina separada amoblada en altos y bajos, con salida a dos patios, uno de ellos con Lavadero cubierto con espacio y conexión para lavarropas. Hall de distribucion que conecta a las dos dormitorios con placard empotrado y con ventilación al frente. Dos baños completos. Apto CreditoUbicado en el corazón de Liniers, en una zona residencial consolidada que combina tranquilidad y excelente conectividad. La propiedad se encuentra en un entorno con gran cercanía a importantes avenidas como Av. Rivadavia y Av. Emilio Castro, lo que permite un acceso rápido hacia Av. Gral. Paz y distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, incluyendo numerosas líneas de colectivo y cercanía al tren Sarmiento. A su alrededor, se desarrolla un atractivo polo comercial y gastronómico, con locales de cercanía, supermercados, cafés y restaurantes. Además, dispone de espacios verdes ideales para el esparcimiento, junto con instituciones educativas y servicios que hacen a la vida cotidiana más cómoda. Una ubicación que equilibra perfectamente la vida barrial con la practicidad de estar bien conectado. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,177/m²טווח USD 1,381–2,290/m² · לשטח הזה USD 109,095–180,901
‎-33% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 115,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 171,953.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-14.7 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.2 % שטח · ‎+1.6 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה83 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 117, 136, 163, 182
84
ביטחון449 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
71
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza de Isidora במרחק 310 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
81
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 930 מ׳
96
  • EREPUBLICA DE COREAבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 מ׳
  • HHospital General de Agudos Donacion F. Santojanniבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 מ׳
  • PPlaza de Isidoraשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
  • PPlaza Cnel. Martín Irigoyenשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.