1 / 8 · 20 más en el avisoVenta PH 6 Ambientes Mataderos
Cañada de Gomez al 2200
Ficha
- Superficie total
- 141 m²
- Cubierta
- 121 m²
- Ambientes
- 6
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta ph 6 ambientes mataderosventa ph 6 ambientes con entrada independiente y terraza propia ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad, privacidad y amplios espacios en una ubicación estratégica del barrio de Mataderos. Características principales: -Amplio living comedor. -5 habitaciones o ambientes versátiles. -Cocina independiente con gas natural. -Baño completo. -Lavadero independiente. -Baulera. -Balcón. -Gran terraza propia. -Entrada independiente. -Acceso por escalera. -Sin expensas. Ubicación: -Ubicado en una excelente zona de Mataderos. -Cercano a las principales avenidas del barrio. -Múltiples líneas de colectivo. -Próximo a comercios, supermercados, colegios y servicios. -Amplia oferta gastronómica en la zona. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 135.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 129.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Mataderos 3 Ambientes con Terraza y Entrada IndependienteMataderos · 70 m · 115 m² · 3 amb · 2025USD 1.148/m²ajustado 1.094 · similitud 62
PH - MataderosMataderos · 330 m · 160 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 875/m²ajustado 971 · similitud 51
PH 4 Amb. Sin Expensas, Entrada Independiente en 2 Plantas – MataderosMataderos · 550 m · 177 m² · 4 amb · 1990USD 362/m²ajustado 438 · similitud 41
Venta en Block de Dos Departamentos - 3 y 2 Amb - Mataderos - Ideal Dos Familias - No Apto CreditoMataderos · 780 m · 118 m² · 5 amb · 1997USD 1.186/m²ajustado 1.254 · similitud 41
PH 4 Ambientes. Patio y Terraza Propia. Sin ExpensasMataderos · 520 m · 169 m² · 4 amb · 1970USD 515/m²ajustado 687 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN FELIPE NERIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EVICENTE LOPEZ Y PLANESEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJII Nº 07 JARDINCITO DE CHICAGO KARINA RAINONE DE 20Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PSebastián BorroEspacio verde · Plaza · 350 m
- PDr. Juan B. AlberdiEspacio verde · Parque · 350 m
- CComisaria Comunal 9Comisaría · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.