1 / 8 · 31 más en el avisoPH 4 Ambientes. Patio y Terraza Propia. Sin Expensas
Tapalque 6200
Ficha
- Superficie total
- 169 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de cuatro ambientes por pasillo, con patio y terraza propia, sin expensas. Cuenta con living comedor, cocina semi integrada, tres dormitorios, baño completo y espacio para lavadero en el patio. En terraza dispone de dos ambientes adicionales a acondicionar y espacio previsto para un segundo baño. Propiedad **A refaccionar**, ideal para actualizar y adaptar a gusto. **Superficies según escritura: ** Planta baja: **65, 83 m² cubiertos, 3, 76 m² semicubiertos y 38, 44 m² descubiertos. ** Azotea: **7, 52 m² cubiertos y 53, 57 m² descubiertos. ** **Superficie total de la unidad funcional: 169 m². ** Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Actualmente existen cerramientos y construcciones posteriores que modificaron la distribución entre superficies cubiertas y descubiertas respecto de la escritura. Conjunto de solo tres unidades. Ubicado en Tapalqué al 6200, Mataderos, próximo al centro comercial de Av. Alberdi. **No apto crédito. **Accesible: no (Ley 5. 115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,8 % superficie · +2 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH - MataderosMataderos · 240 m · 160 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 875/m²ajustado 728 · similitud 84
Venta - PH 4 Ambientes con Parrilla - MataderosMataderos · 370 m · 233 m² · 4 amb · 1971USD 944/m²ajustado 965 · similitud 60
PH 4 Amb. Sin Expensas, Entrada Independiente en 2 Plantas – MataderosMataderos · 990 m · 177 m² · 4 amb · 1990USD 362/m²ajustado 329 · similitud 56
PH 4 Ambientes Terraza Apto Credito MataderosMataderos · 870 m · 185 m² · 4 amb · 1980USD 892/m²ajustado 847 · similitud 54
Dúplex 4 Ambientes con Patio, Parrilla y Cochera Doble en Barrio Naón MataderosMataderos · 860 m · 176 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.449/m²ajustado 1.044 · similitud 51
Venta • Mataderos • PH • 3 Ambientes • Patio • Terraza • Sin ExpensasMataderos · 710 m · 203 m² · 3 amb · 1996USD 680/m²ajustado 609 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO EVANGELICO DE NUEVA CHICAGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EEI Nº 06 J.F. SALABERRY DE 20Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO MEGLYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza de los MataderosEspacio verde · Plaza · 280 m
- CComisaria Comunal 9Comisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.