1 / 8 · 42 más en el avisoVenta • Mataderos• PH •cuatro Ambientes• Patio• Cochera
Pola al 900
Ficha
- Superficie total
- 197 m²
- Cubierta
- 156 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Cocheras
- 2
Descripción
Exlclusivo triplex de 4 ambientes a estrenar con entrada independiente y cochera Planta baja: Cochera doble cubierta con porton levadizo automatizado. Toilette, lavadero, patio y parrilaPrimera planta: Se puede acceder por escalera desde el patio o la entrada principal. Living comedor con cocina semi integrada amoblada en atos y bajos con anafe a gas y horno electrico, toilette, balcon amplio al frente. Segunda planta: 3 dormitorios (Ppal con baño en suite y balcon al frente) todos con placares empotrados con frente e interior. Baño completo. Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por radiadores. Portero (visor) Solamente 2 unidades, sin expensasideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación estratégica y exclusiva en el barrio de mataderos, a metros de Av. Emilio Castro y con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Forma de pago 100 % al boleto con posesión. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en MataderosMataderos · 30 m · 200 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.475/m²ajustado 1.479 · similitud 95
Departamento en PH de 4 Amb en 2 Piso con 2 Cocheras Al Frente Balcon TerrazaMataderos · 200 m · 198 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.111/m²ajustado 1.115 · similitud 87
PH 4 Ambientes Venta Villa Luro Jardin Parrilla y Cochera DobleVilla Luro · 340 m · 213 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 1.681/m²ajustado 1.680 · similitud 78
PH 4 Ambientes con Patio, Terraza y Entrada Independiente · Frente · MataderosMataderos · 380 m · 231 m² · 4 amb · 1996USD 693/m²ajustado 817 · similitud 74
Venta PH a Refaccionar con Terraza Propia 2 Patios Parrila Sin Expensas MataderosMataderos · 450 m · 286 m² · 4 amb · 1971USD 454/m²ajustado 559 · similitud 57
PH 3 Ambientes con Terraza Propia y CocheraMataderos · 70 m · 120 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.250/m²ajustado 1.144 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DEL BRASILEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 440 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Juan F. SalaberryEspacio verde · Plaza · 960 m
- PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 970 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.