1 / 8 · 4 más en el avisoVenta • Mataderos • Departamento • Monoambientes • Patio
Basualdo 1400 PB 2
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento a estrenar Monoambiente en planta baja al ContraFrente. Living comedor amplio con salida al Patio. Cocina separada por barra desayunador amoblada en altos y bajos, con espacio y conexión para lavarropas, Baño completo con ducha. basualdo 1282, un nuevo emprendimiento en el barrio de Mataderos. Ofrece unidades confortables y luminosas de 1, 2 y 3 ambientes distribuidas en 6 pisos. Con ubicación estratégica, a una cuadras de Av. Directorio y a cinco cuadras de Av. Alberdi, con ágil acceso hacia Au Perito Moreno. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 47, 55, 92, 104, 126, 180 Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,7 % espacios verdes · -0,5 % ambientes · +0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta • Mataderos • Departamento • Monoambientes • BalconMataderos · misma dirección · 54 m² · 1 ambUSD 1.370/m²ajustado 1.319 · similitud 82
Venta • Mataderos • Departamento • Tres Ambientes • BalconMataderos · misma dirección · 72 m² · 3 ambUSD 1.528/m²ajustado 1.539 · similitud 74
Venta - Departamento - 2 Ambientes - a Estrenar - Mataderos - Balcon - PermutaMataderos · 450 m · 68 m² · 2 ambUSD 1.765/m²ajustado 1.785 · similitud 70
Venta Dpto 3 Amb Cochera Balcon Terraza ParrillaParque Avellaneda · 330 m · 62 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 2.177/m²ajustado 1.831 · similitud 64
Depto 3 Amb Venta Parque Avellaneda Balcón CocheraParque Avellaneda · 330 m · 59 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 2.246/m²ajustado 1.893 · similitud 59
Dúplex en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cochera - 100 m² - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 m · 100 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 1.400/m²ajustado 1.256 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 m
- ESARA DE ELIA DE GIMENEZEscuela · Nivel primario común · 580 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.