1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Dpto 3 Amb Cochera Balcon Terraza Parrilla
Chascomús 4700
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Gonzalo Gobbi. Se vende moderno Departamento 3 ambientes Semipiso en Parque Avellaneda con cochera. Características principales: - apto crédito. - Con cochera. - Amplio y luminoso. - 61 m2 totales. - Cocina integrada. - Balcón con vista abierta, orientación norte. - Terraza amplia con parrillas compartida. - Baño completo con hidromasaje. - Placares integrados. - Conexión para lavarropas. - 2do piso con ascensor. - Cortina roller en living. - 13 años de antigüedad. - Listo para escriturar. - Listo para habitar. Ubicado en una excelente zona de Parque Avellaneda, a solo una cuadra de Av. Directorio y Av. Escalada, y a 4 cuadras del Parque, este moderno departamento combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, con todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y tranquila. La propiedad se encuentra frente al pintoresco Barrio Mihanovich, ofreciendo una vista abierta y un entorno residencial muy agradable. A pocos metros cuenta con comercios y servicios de cercanía para resolver cómodamente las necesidades del día a día. El edificio se destaca por ser moderno y de pocas unidades, con tan solo 15 unidades funcionales, lo que brinda un ambiente tranquilo y una dinámica más exclusiva. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos financiación exclusiva con lendar. ar. ¡Consultanos para conocerlo!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,2 % espacios verdes · +1,4 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Amb Venta Parque Avellaneda Balcón CocheraParque Avellaneda · 20 m · 59 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 2.246/m²ajustado 2.282 · similitud 93
Venta • Mataderos • Departamento • Tres Ambientes • BalconMataderos · 330 m · 72 m² · 3 ambUSD 1.528/m²ajustado 1.830 · similitud 74
Venta - Departamento - 2 Ambientes - a Estrenar - Mataderos - Balcon - PermutaMataderos · 220 m · 68 m² · 2 ambUSD 1.765/m²ajustado 2.123 · similitud 74
Dpto 3 Amb. Venta con Balcon y Vista AbiertaParque Avellaneda · 500 m · 55 m² · 3 amb · 2006USD 1.545/m²ajustado 1.841 · similitud 73
Venta de Departamento 3 Ambientes en Dúplex con Patio y Sauna en Parque Avellaneda, CabaParque Avellaneda · 200 m · 77 m² · 3 amb · 2011USD 1.817/m²ajustado 2.084 · similitud 72
Venta Departamento 2 Ambientes Tipo Dúplex con Cochera en Parque Avellaneda, CabaParque Avellaneda · 470 m · 60 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 1.750/m²ajustado 1.835 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- ESARA DE ELIA DE GIMENEZEscuela · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.