Dúplex en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cochera - 100 m² - Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Avellaneda

Dúplex en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Cochera - 100 m² - Parque Avellaneda

Remedios e/ Homero y Pasaje Juan León Palliere

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
100 m²
Cubierta
80 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Sudeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 35.000 / mes

Descripción

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Remedios entre Homero y Pasaje Juan León Palliere (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado, balcón, lavadero y terraza. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 16/10/2024 son de aproximadamente $35. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.936/m²rango USD 1.715–2.022/m² · para esta superficie USD 171.549–202.217
-28 % vs. comparablesPide USD 140.000; los comparables ajustados implican USD 193.570.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,9 % superficie · -4,7 % baños · +1,6 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte7 líneas de colectivo en 300 m: 5, 8, 47, 55, 92, 126, 180
75
Seguridad263 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
83
Escuelas7 en 800 m · la más cercana a 200 m
76
Espacios verdesPlaza Domingo Olivera a 380 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,7 km
42
  • ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. Nº16 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
  • ETOMAS A. LE BRETONEscuela · Nivel primario común · 520 m
  • PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 800 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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