Depto 3 Amb Venta Parque Avellaneda Balcón Cochera — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Avellaneda

Depto 3 Amb Venta Parque Avellaneda Balcón Cochera

Chascomús 4700

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
59 m²
Cubierta
57 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
16 años (2010)
Cocheras
1
Expensas
ARS 150.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Adriana Ledo. re/max vende excelente departamento 3 ambientes con cochera muy luminoso, ubicado en un primer piso por ascensor, (2 deptos x piso). Living-comedor con salida al balcón al frente con aire acondicionado. Cocina incorporada con barra desayunadora, doble bacha, espacio para la heladera, cocina a gas, alacena y espacio de guardado. El pasillo distribuidor nos lleva al baño completo, con bañera y extractor. Espacio para lavarropas y termotanque. 2 dormitorios ambos con placard de piso a techo, con puertas corredizas, y ventanas al contrafrente. El dormitorio principal con aire acondicionado. Su orientación norte brinda luz todo el día. Destacamos la ventilación cruzada, super moderno e impecable estado. En cuanto al edificio, es un complejo de departamentos, de tres complejos unidos, cada uno tiene dos pisos y 2 deptos. Por piso. En uno de ellos, se encuentra una terraza de uso común, con parrillas. Cochera cubierta en la misma cuadra. Vení a conocerlo! Espero tu consulta! Ver video de la propiedad: ca5WuznvnU. Medidas aproximadas: (las reales surgiran de la escritura) Comedor con cocina integrada: 7, 09 x 3, 28= 23, 25 m2. Dormitorio principal: 4, 15 x 2, 75= 11, 41 m2. Segundo dormitorio: 4, 08 x 2, 23= 9, 09 m2. Baño: 2, 16 x 1, 39= 3 m2. Pasillo distribuidor: 0, 85 x 3, 87= 3, 29 m2. Transporte cercano: Colectivos: 4, 8, 47, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 126, 180, 195. A 6 cuadras del Parque Avellaneda. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP133k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.118/m²rango USD 1.812–2.143/m² · para esta superficie USD 106.928–126.443
+6 % vs. comparablesPide USD 132.500; los comparables ajustados implican USD 124.957.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte7 líneas de colectivo en 300 m: 4, 47, 55, 88, 92, 126, 180
75
Seguridad314 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
80
Escuelas6 en 800 m · la más cercana a 190 m
72
Espacios verdesPlaza Domingo Olivera a 510 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,4 km
51
  • ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • ESARA DE ELIA DE GIMENEZEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 510 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 760 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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