1 / 11Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - PTE. LUIS SAENZ PEÑA 640
Presidente Luis Sáenz Peña 640
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
OPORTUNIDAD! 2 AMBIENTES EN VENTA CON BALCÓN FRANCÉS
Muy bien cuidado, funcional
La unidad cuenta con:
-Living-comedor
-Cocina independiente
-Dormitorio con amplio espacio de guardado
-Baño completo
Próximo a Av. Independencia y Av. Belgrano, con fácil acceso a múltiples medios de transporte.
Ideal para vivienda o inversión.
LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / 114169-3982
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO EN VENTA, DOS AMBIENTES EN MONSERRATMonserrat · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 1976USD 1.512/m²ajustado 1.515 · similitud 97
Departamento Monoambiente en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos AiresMonserrat · 60 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.455 · similitud 92
Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en MonserratMonserrat · 140 m · 45 m² · 2 amb · 1969USD 1.533/m²ajustado 1.613 · similitud 90
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42mts - MonserratMonserrat · 220 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 2.119/m²ajustado 2.020 · similitud 88
Venta Departamento 2 ambientes con patio en MonserratMonserrat · 140 m · 45 m² · 2 amb · 1969USD 1.533/m²ajustado 1.613 · similitud 88
Venta. Depto. 2 Ambientes. Patio. Monserrat.Monserrat · 130 m · 39 m² · 2 amb · 1955USD 1.769/m²ajustado 1.843 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 580 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 700 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 580 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 600 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 300 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.