1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento en Venta 3 Dorm. a 5 Cuadras del Obelisco
Lima al 100
Ficha
- Superficie total
- 107 m²
- Cubierta
- 107 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Departamento 4 Ambientes en Monserrat | Vista Panorámica a Av. 9 de Julio | Cochera OpcionalExcelente piso al frente de 107 m² cubiertos sobre calle Lima al 100, en pleno barrio de Monserrat y a solo cinco cuadras del Obelisco. Una ubicación estratégica con conectividad total (múltiples líneas de subte y Metrobus) y vistas abiertas directas a la Avenida 9 de Julio. Por su metraje, doble cocina y distribución versátil, la propiedad es ideal para vivienda familiar amplia como también renta tradicional. Distribución y características principales: Superficie cubierta: 107 m². Orientación: Al frente y vista abierta a la avenida. Dormitorios: 3 cómodas habitaciones con buena capacidad de guardado. Baños: 2 baños completos + 1 toilette. Cocinas: Cuenta con 2 cocinas independientes, lo que brinda versatilidad funcional o posibilidad de sectorizar la unidad. Estacionamiento: Posibilidad de cochera. Ubicación y conectividad: Lima 127, entre Alsina e Hipólito Yrigoyen. A pasos del Metrobus 9 de Julio y estaciones de subte Línea C, A y E. Zona neurálgica con amplia oferta gastronómica, comercial, turística y administrativa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
AMPLIO DEPARTAMENTO - 2 DORMITORIOS CON PLACARD - POSIBILIDAD DE 3º DORMITORIO - MUCHA LUZMonserrat · misma dirección · 94 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.330/m²ajustado 1.112 · similitud 80
Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)Monserrat · 190 m · 120 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.325/m²ajustado 1.182 · similitud 76
Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)San Nicolás · 190 m · 120 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.325/m²ajustado 1.182 · similitud 76
AMPLIO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - FRENTE SOBRE V 9 DE JULIO - MUY AMPLIO - 2 PATIOSMonserrat · 190 m · 95 m² · 4 amb · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.550 · similitud 71
Excelente departamento atípicoMonserrat · 240 m · 105 m² · 1926USD 2.000/m²ajustado 2.735 · similitud 67
Departamento 4 Ambientes. | Moreno Al 1300Monserrat · 380 m · 99 m² · 4 ambUSD 1.010/m²ajustado 1.063 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 100 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 170 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 370 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 370 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 70 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 320 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 860 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.