1 / 19AMPLIO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - FRENTE SOBRE V 9 DE JULIO - MUY AMPLIO - 2 PATIOS
Lima 287
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
SEMIPISO AL FRENTE EN EDIFICIO DE CATEGORIA
ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO
LINDA VISTA SOBRE LA AV 9 DE JULIO
2 PATIOS Y LAVADERO
AMPLIOS AMBIENTES Y TECHOS ALTOS
MUY BUENA CARPINTERIA // PISOS DE MADERA PINOTEA
APTO PROFESIONAL
SUBE Y METROBUS
UNIVERSIDAD UADEY UBA CERCA
LAS FOTOS NO SON LAS ACTUALES, ESTAREMOS SUBIENDO EN LA SEMANA COMO VA QUEDANDO
***ACTUALMENTE EN OBRA: SE CAMBIARON CAÑERIAS DE AGUA FRIA Y CALIENTE DE BAÑO Y COCINA, CAÑERIA DE GAS EN COCINA, CAÑERIA DE DESAGUE EN BAÑO, PISOS DE PORCELANATO NUEVOS EN COCINA, PATIO Y DISTRIBUCION. ***
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
AMPLIO DEPARTAMENTO - 2 DORMITORIOS CON PLACARD - POSIBILIDAD DE 3º DORMITORIO - MUCHA LUZMonserrat · 200 m · 94 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.330/m²ajustado 1.076 · similitud 83
Departamento 4 Ambientes. | Moreno Al 1300Monserrat · 300 m · 99 m² · 4 ambUSD 1.010/m²ajustado 1.029 · similitud 82
Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)Monserrat · misma dirección · 120 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.325/m²ajustado 1.144 · similitud 78
Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)San Nicolás · misma dirección · 120 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.325/m²ajustado 1.144 · similitud 78
Excelente 4 Ambientes en Monserrat | 87 m² | Patio Cubierto | Apto Vivienda y OficinaMonserrat · 340 m · 85 m² · 4 amb · 1971USD 1.529/m²ajustado 1.567 · similitud 77
Departamento en Venta a Remodelar - 3 Ambientes + Dependencia/escritorio - Balcón Aterrazado - MonserratMonserrat · 140 m · 83 m² · 3 amb · 1981USD 1.313/m²ajustado 1.255 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 170 m
- SLimaSubte · Línea A · 290 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 100 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 180 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 350 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.