1 / 8 · 17 más en el avisoEdificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires
Venezuela 1800
Ficha
- Superficie total
- 735 m²
- Cubierta
- 620 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente edificio en block de 735M2 totales en monserrat/ balvanera. El edificio consta de 7 pisos: 6 pisos con 95M2 por piso. Y un último piso con 70M2. en los primeros 4 pisos cuenta con 2 departamentos por piso: monoambientes, cocina americana, baño compleyto Y balcón con oficinas. en el 1er piso posee un gimnasio. del 5to al 7mo piso pisos enteros destinados A oficinas comerciales con salas de reuniones. el último piso posee un comedor para los empleados. cuenta con 6 cocheras en planta baja. agua caliente central. aire acondicionado frío calor por split. concreto real estate -- Ver datos -- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -46,6 % baños · -12,7 % cochera · +4 % seguridad del entorno · -3,9 % superficie · -1,5 % espacios verdes · -1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Edificio Comercial en Block en MonserratMonserrat · 110 m · 735 m² · cocheraUSD 1.905/m²ajustado 1.045 · similitud 85
Edificio. | Virrey Cevallos Al 200Monserrat · 410 m · 589 m² · 1966USD 1.613/m²ajustado 885 · similitud 60
Edificio con Local y 3 Pisos de DeptoMonserrat · 150 m · 422 m² · 1956USD 1.777/m²ajustado 1.642 · similitud 50
Venta de Hotel Ambientado y Decorado de Época, en MonserratMonserrat · 890 m · 850 m² · 24 amb · 1920USD 1.765/m²ajustado 1.755 · similitud 49
Edificio en Block en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 860 m · 902 m²USD 543/m²ajustado 575 · similitud 46
Venta de Negocio en Monserrat, Capital FederalMonserrat · 100 m · 322 m² · 1986USD 1.491/m²ajustado 1.287 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 650 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 760 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.