1 / 92 AMB - INMEJORABLE UBICACION - MUY LUMINOSO
Santiago Del Estero 500
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 95.000 / mes
Descripción
MUY LINDO DEPARTAMENTO 2 AMB. EN EXCELENTE ESTADO
**IDEAL PARA INVERSOR (SE VENDE CON RENTA, ALQUILADO CON CONTRATO Y GARANTIA)
AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS
UBICACION PRIVILEGIADA: 2 CUADRAS SUBTE , AV. 9 DE JULIO, UNIVERSIDAD UADE, 1 CUADRA AV. BELGRANO
PISOS DE PARQUET RECIEN PLASTIFICADO
PINTADO A NUEVO
LIVING COMEDOR / DORMITORIO / ENORME PLACARD / COCINA / BAÑO y BALCON C/LAVADERO
**APTO CREDITO**
OPORTUNIDAD UNICA!!!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,6 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes - MonserratMonserrat · 150 m · 47 m² · 2 amb · 2006USD 1.638/m²ajustado 1.672 · similitud 87
Venta Departamento ph dos ambientes reciclado en MonserratMonserrat · 120 m · 41 m² · 2 amb · 1955USD 1.707/m²ajustado 1.708 · similitud 85
Departamento Monoambiente en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos AiresMonserrat · 350 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.582 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes Cocina IntegradaMonserrat · 50 m · 38 m² · 2 amb · 1986USD 1.632/m²ajustado 1.606 · similitud 84
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42mts - MonserratMonserrat · 230 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 2.119/m²ajustado 2.124 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en MonserratMonserrat · 440 m · 45 m² · 2 amb · 1969USD 1.533/m²ajustado 1.644 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 430 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 480 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 140 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 630 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.