1 / 24Departamento 2 Ambientes - Monserrat
Santiago Del Estero 600
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 208.000 / mes
Descripción
EXCLUSIVO 2 AMBIENTES CON BALCóN CORRIDO | EDIFICIO DE CATEGORíA | A METROS DE UADE Y 9 DE JULIO
Excelente 2 ambientes al contrafrente, en edificio de categoría, con balcón corrido y una distribución moderna y funcional.
Ubicado sobre Santiago del Estero al 600, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de UADE y de Av. 9 de Julio, con excelentes accesos y una amplia variedad de medios de transporte, comercios y servicios.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con pisos de madera tarugados y un gran ventanal que brinda salida al balcón corrido al contrafrente, ideal para disfrutar de un espacio exterior tranquilo.
Posee toilette de recepción, un diferencial muy valorado en este tipo de unidades.
El dormitorio, de cómodas dimensiones, cuenta con vestidor y baño completo en suite, además de pisos de madera tarugados.
La cocina americana, integrada al área social, se encuentra equipada con desayunador (breakfast), alacenas y bajo mesada, logrando un ambiente práctico y moderno.
La unidad se completa con un lavadero semicubierto.
Características destacadas
2 ambientes.
Contrafrente.
Edificio de categoría.
Amplio living comedor.
Pisos de madera tarugados.
Balcón corrido.
Toilette de recepción.
Dormitorio con vestidor.
Baño completo en suite.
Cocina americana con breakfast.
Alacenas y bajo mesada.
Lavadero semicubierto.
Excelente distribución.
Ubicación estratégica.
A metros de UADE y Av. 9 de Julio.
UNA PROPIEDAD PARA VIVIR O INVERTIR
Una excelente alternativa para quienes buscan calidad, comodidad, espacios bien aprovechados y una ubicación estratégica, tanto para vivienda como para inversión.
Consultanos para coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 AMB - INMEJORABLE UBICACION - MUY LUMINOSOMonserrat · 150 m · 45 m² · 2 ambUSD 1.667/m²ajustado 1.633 · similitud 87
Departamento Monoambiente en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos AiresMonserrat · 290 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.531 · similitud 84
Lindisimo Departamento Monoambiente con Salida a Balcón Al Frente en Venta en Monserrat.Monserrat · 30 m · 44 m² · 1 ambUSD 2.136/m²ajustado 2.123 · similitud 82
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE - BARRIO MONSERRATMonserrat · 90 m · 45 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 2.317/m²ajustado 1.919 · similitud 81
Dueño Vende Departamento Totalmente Reciclado Y Renovado.Balvanera · 210 m · 44 m² · 2 amb · 1986USD 1.636/m²ajustado 1.760 · similitud 80
Venta de Monoambiente a Estrenar en Monserrat - Inversión.Monserrat · 60 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.425/m²ajustado 2.393 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 360 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 470 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 280 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.