1 / 24Amplio y Antiguo de Estilo 3 Ambientes Opcion 4 o Playroom!
Chacabuco 409
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mes
Descripción
CHACABUCO Y BELGRANO
EDIFICIO DE ESTILO ANTIGUO CON EXCELENTE MANTENIMIENTO
LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SUS AMPLIOS AMBIENTES MUY BUENA LUMINOSIDAD Y DISTRIBUCION
CUENTA CON UN COMODO LIVING COMEDOR CON AMPLIOS VENTANALES DE ESTILO Y PISOS DE PINOTEA EN EXCELENTE ESTADO TECHOS ALTOS Y SALIDA A BALCON
COCINA INDEPENDIENTE CON ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO
ADEMAS EN PLANTA BAJA HAY DOS HABITACIONES CON UN BAÑO COMPLETO
POR COCINA SURGE ESCALERA QUE NOS LLEVA AL PISO SUPERIOR DONDE SE DESARROLLA O UN PLAYRROM O UN TERCER DORMITORIO Y QUE POSEE SU BAÑO COMPLETO HACIENDO DEL MISMO UN ESPACIO PENSADO PARA EL CONFORT O ESPARCIMIENTO
NO POSEE AMBIENTES OSCUROS Y ESTA LISTO PARA ESCRITURAR SIENDO APTO CREDITO
CERCA DE TODO EN UN PUNTO ESTRATEGICO Y PINTORESCO DE LA CIUDAD
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,8 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · -1,5 % superficie · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 ambientes al frente con balcón.Monserrat · 390 m · 110 m² · 4 amb · 1946USD 1.164/m²ajustado 1.281 · similitud 66
Venta 4 ambientes en MonserratMonserrat · 180 m · 100 m² · 3 amb · 1976USD 1.450/m²ajustado 1.364 · similitud 66
Chile y PiedrasSan Telmo · 410 m · 108 m² · 3 amb · 2007USD 1.944/m²ajustado 1.501 · similitud 65
Av de Mayo 800 3° - 3 AmbientesMonserrat · 480 m · 131 m² · 3 amb · 1903USD 1.996/m²ajustado 2.539 · similitud 64
Venta Depto 3 Amb c/Dependencia - 104m² - Excelente Ubicación y Luminosidad.Monserrat · 260 m · 104 m² · 3 amb · 1994USD 2.067/m²ajustado 1.775 · similitud 63
Departamento a reciclar con cochera y bauleraMonserrat · 410 m · 110 m² · 4 amb · 1941 · cocheraUSD 1.155/m²ajustado 1.099 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 120 m
- SMorenoSubte · Línea C · 390 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 450 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 470 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.