1 / 26DEPARTAMENTO 7 AMBIENTES – BARRIO MONSERRAT
Chacabuco 243
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cubierta
- 155 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- Consultar
Descripción
Departamento en Venta – ubicado en Chacabuco 243, Monserrat - CABA.
Descripción: Amplio departamento con 7 ambientes, excelente potencial, ideal para familia numerosa o inversión. Ubicado en zona céntrica, con buena distribución y ambientes cómodos.
Características:
Superficie cubierta: 155 m²
Terraza: 16 m²
Superficie total: 170 m² aprox.
6 dormitorios
2 baños
1 toilette
1Cocina grande
1Lavadero
Living-comedor
Detalles del edificio:
Antigüedad: 70 años
Ascensor
Expensas: $290.000
Ubicación inmejorable a tan solo un par de cuadras de Av. de Mayo, Av. Belgrano y Plaza de Mayo.
Transportes: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195
Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A).
- KP501448 - T092006 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +11,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -3 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno · +1,1 % ambientes · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en venta en MonserratMonserrat · 310 m · 143 m² · 7 amb · 1936USD 1.119/m²ajustado 1.245 · similitud 66
Amplio Departamento antiguo en excelente estado, actualmente en uso de oficina.Monserrat · 320 m · 160 m² · 6 amb · 1946USD 1.313/m²ajustado 1.525 · similitud 62
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - VENEZUELA 700Monserrat · 340 m · 170 m² · 5 ambUSD 1.059/m²ajustado 958 · similitud 61
departamento de 5 dormitorios 130 m2 apto ProfesionalMonserrat · 320 m · 130 m² · 6 amb · 1946USD 1.462/m²ajustado 1.538 · similitud 55
EXCELENTE PISO + TERRAZA CON LAVADERO Y BAULERAMonserrat · 190 m · 251 m² · 6 ambUSD 956/m²ajustado 968 · similitud 51
Departamento de 2 Ambientes Triplex con Terraza y Parrilla en La GalerieSan Telmo · 410 m · 183 m² · 2 amb · 2023USD 1.503/m²ajustado 1.241 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 240 m
- SBolivarSubte · Línea E · 310 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 260 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 420 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 200 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.