1 / 31Departamento de 2 amb luminoso
Presidente Luis Sáenz Peña 640
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Hermoso departamento de 2 ambientes . Chico pero super completo.
Posee dormitorio con placard grande,baño completo ,cocina con lavadero incorporado, living con balcon frances . Vista al pulmon pero muy luminoso. Doble puerta de ingreso al edificio. No posee acceso a rampa. Portero medio turno.
Digno de ver y comprar!!!!!
Excelente para renta . Listo para alquilar.
La documentación esta perfecta y todo al día.
* los metros son aproximados, se deberán chequear con la escritura.
* Las expensas pueden ser modificadas din previo aviso.
Queres visitarlo contactame al 1558589348
Estudio Sorensen
Jurídico e Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,6 % superficie · +1,4 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 ambientes balcon frente luz y solMonserrat · 50 m · 36 m² · 2 amb · 1966USD 1.931/m²ajustado 2.009 · similitud 89
2 Ambientes Al Frente con BalcónMonserrat · 50 m · 36 m² · 2 amb · 1966USD 1.931/m²ajustado 2.018 · similitud 89
EXCELENTE DEPTO. 2 AMBIENTES-COCINA INDEP. Y LAVADEROMonserrat · 280 m · 36 m² · 2 amb · 1968USD 1.444/m²ajustado 1.512 · similitud 81
Venta. Departamento 2 ambientes. Belgrano y Salta.Monserrat · 380 m · 33 m² · 2 ambUSD 2.424/m²ajustado 2.326 · similitud 81
Venta. Depto. 2 Ambientes. Patio. Monserrat.Monserrat · 120 m · 39 m² · 2 amb · 1955USD 1.769/m²ajustado 1.891 · similitud 80
DEPARTAMENTO EN VENTA, DOS AMBIENTES EN MONSERRATMonserrat · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 1976USD 1.512/m²ajustado 1.555 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 570 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 690 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 570 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 590 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 300 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.