1 / 8 · 10 más en el aviso2 Ambientes Al Frente con Balcón
MEXICO 1400. Entre Saenz peÑa, luis
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 162.000 / mes
Descripción
Sup total: 36. 94 m2. Apta Crédito Hipotecario. Departamento de 2 ambientes ubicado a 2 cuadras de Avda Independencia y a 3 de Avda Entre Ríos. Con balcón, al frente, luminoso. Living comedor. Dormitorio con importante placard empotrado. Pisos de parquet. Cocina independiente. Baño completo. Venta directa, el propietario no necesita comprar otra propiedad. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8068)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,1 % espacios verdes · +2,4 % superficie · -2,2 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 ambientes balcon frente luz y solMonserrat · misma dirección · 36 m² · 2 amb · 1966USD 1.931/m²ajustado 1.922 · similitud 97
Departamento de 2 amb luminosoMonserrat · 50 m · 33 m² · 2 amb · 1971USD 1.667/m²ajustado 1.594 · similitud 89
Venta. Depto. 2 Ambientes. Patio. Monserrat.Monserrat · 120 m · 39 m² · 2 amb · 1955USD 1.769/m²ajustado 1.809 · similitud 87
EXCELENTE DEPTO. 2 AMBIENTES-COCINA INDEP. Y LAVADEROMonserrat · 280 m · 36 m² · 2 amb · 1968USD 1.444/m²ajustado 1.446 · similitud 87
Venta Monoambiente Balvanera Con PatioBalvanera · 140 m · 36 m² · 1 amb · 1968USD 1.389/m²ajustado 1.394 · similitud 84
DEPARTAMENTO EN VENTA, DOS AMBIENTES EN MONSERRATMonserrat · 40 m · 43 m² · 2 amb · 1976USD 1.512/m²ajustado 1.487 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 590 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 690 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 580 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 590 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 280 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.