1 / 19Departamento en venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Monserrat
Avenida Independencia y Solís · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Solis entre Chile y Avenida Independencia (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al este.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 47mts2, de los cuales 38mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al 13/11/2025 son de aproximadamente $120.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en MonserratMonserrat · 200 m · 45 m² · 2 amb · 1969USD 1.533/m²ajustado 1.497 · similitud 89
Solís al 700 - Cómodo Departamento 2 amb con balcón al contrafrente!Monserrat · 70 m · 46 m² · 2 amb · 1986USD 1.522/m²ajustado 1.386 · similitud 88
Venta Departamento 2 ambientes con patio en MonserratMonserrat · 200 m · 45 m² · 2 amb · 1969USD 1.533/m²ajustado 1.497 · similitud 87
Departamento Monoambiente en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos AiresMonserrat · 290 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.383 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en MonserratMonserrat · 240 m · 49 m² · 2 ambUSD 1.939/m²ajustado 1.926 · similitud 83
Solis 695 Pb 4Monserrat · 80 m · 49 m² · 1 ambUSD 1.837/m²ajustado 1.872 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 600 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 730 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 680 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 630 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 840 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 340 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
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